КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Специалисты жилищного комитета проверили запас противогололедных материалов в трех районах Петербурга.
18 января к работам по уборке внутриквартальных территорий Петербурга было привлечено 6997 дворников и 454 единицы уборочной техники. Очищены от снега кровли 537 многоквартирных домов, работали 338 кровельщиков. Дополнительно привлечен один автогидроподъемник.
Проведены объезды территорий в Калининском, Приморском и Адмиралтейском районах. Всего осмотрено 88 адресов. Замечания к качеству уборки территории выявлены по 7 адресам: в Адмиралтейском районе – по 5 адресам и по 1 адресу в Приморском и Калининском районах. Замечаний к содержанию водосточных труб и кровель многоквартирных домов не выявлено.
В Адмиралтейском районе из четырех проверенных управляющих организаций в ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» запас комбинированных противогололедных материалов не обеспечен, и, как следствие, большинство замечания по уборке, вывяленные в Адмиралтейском районе.
Новости по теме:
Жилищный комитет проверил работу дворников
В Петербурге 3647 домов очистили от наледи и сосулек