КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Власти Санкт-Петербурга дали ответ на запрос депутата ЗакСа Максима Резника. По поручению губернатора, письмо подписал вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Мокрецов.
Из текста письма следует, что городской Администрации будет создана рабочая группа, в состав которой войдут представители исполнительных органов государственной власти города, музейного сообщества, депутаты Законодательного собрания, представители Министерства культуры РФ и РПЦ.
Одной из главных задач группы будет проработка проекта договора о сохранении музейных ценностей собора. Рабочая группа изучит финансово-экономические аспекты передачи, дальнейшей эксплуатации и надлежащего содержания объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Исаакиевский собор».
Будут подготовлены предложения по оптимальной модели взаимодействия РПЦ с Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением культуры «Государственный музей-памятник «Исаакиевский собор» (ГМП) с целью эффективного использования имеющегося опыта и знаний научного персонала, экскурсоводов, реставраторов и других действующих сотрудников музея.
После получения выводов рабочей группы и изучения ее доклада будет подготовлен необходимый нормативно-правовой документ о передаче Санкт-Петербургом Исаакиевского собора в безвозмездное пользование РПЦ в строгом соответствии со всеми нормами действующего законодательства.»
Вице губернатор Михаил Мокрецов уточнил: «Руководством Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (далее – РПЦ) публично гарантировано продолжение в Исаакиевском соборе профессиональной музейной деятельности и подтверждена доступность Собора для посещения всеми желающими».
Новости по теме:
ЗакС попросил Мединского ускорить передачу Исаакиевского собора РПЦ
Исаакиевский останется в собственности Петербурга
РПЦ рассчитывает на субсидии на содержание Исаакиевского собора