КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Конкурс «Доверие потребителя» стартует 10 мая 2017 года с интернет голосования на сайтах doveriekonkurs.ru.
Строительные компании могут самостоятельно подать заявку на участие в номинациях: «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом и комфорт классов в Санкт-Петербурге»; «Лучший реализованный проект жилого комплекса бизнес и элит классов в Санкт-Петербурге»; «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом и комфорт классов в Ленинградской области».
К участию в номинациях «Лучший реализованный проект жилого комплекса» допускаются жилые комплексы, строительство которых завершено в 2015-2016 годах.
По правилам конкурса в каждой номинации свой голос можно отдать за одну компанию лишь один раз с одного ip-адреса (системное ограничение).
Конкурс поддерживает Правительство Санкт-Петербурга в лице вице- губернатора Игоря Албина, Комитета по строительству Петербурга, Служба государственного строительного надзора и экспертизы. Представители Комитета по строительству входят в состав Организационного комитета конкурса и Экспертного совета.
Новости по теме:
Потребители определились с доверием