КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Жилищный комитет проверил уборку территорий в Василеостровском, Выборгском и Калининском районах Петербурга.
К работам по уборке внутриквартальных территорий Санкт-Петербурга привлечено 7000 дворников и 431 единица уборочной техники. Работало 162 кровельщика на 286 многоквартирных домах. Сотрудниками Жилищного комитета проведены объезды территорий в Василеостровском, Выборгском и Калининском районах Санкт-Петербурга. Осмотрено 82 адреса. Существенные замечания к качеству уборки территории выявлены по 12 адресам в Василеостровском и Выборгском районах. В Калининском районе Санкт-Петербурга существенных замечаний к организации уборки внутриквартальных территорий не выявлено.
Замечания к содержанию водосточных труб зафиксированы по 2 адресам в Выборгском районе города.
По результатам выборочных проверок мест временного хранения и запаса противогололедных материалов, заготовленных управляющими организациями, в проверенных районах Санкт-Петербурга отмечено достаточное количество противогололедных материалов как на территориях эксплуатационных участков для организации ручной посыпки, так и в специально оборудованных местах для загрузки противогололедных материалов в спецтехнику. По результатам объездов оформлены акты с указанием сроков устранения выявленных замечаний.
Новости по теме:
Статистика Жилкомитета: Уборка улиц 18 января
Жилищный комитет проверил работу дворников