КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
В жилом комплексе аккредитованы дома № 7 и № 11. Строительство ведет компания «Полис Групп».
Банк предоставляет ипотечный кредит до 30 млн рублей, на срок до 30 лет, от 12,5% годовых. Минимальный первоначальный взнос – 20%.
ЖК «Краски лета» возводит в пос. Мурино Всеволожского района Ленинградской области. На территории комплекса будут возведены детсад, детские и спортивные площадки.
Ранее Сургутнефтебанк аккредитовал 12 корпус жилого комплекса, а поздней Сбербанк предложил свою ипотечную программу. В компании сообщали, что ипотечные ЖК «Краски лета» прошел аккредитацию в банках: «Санкт-Петербург», «ВТБ24», и «Глобэкс банк».
Новости по теме:
На рынок выведен новый корпус в ЖК «Краски лета»
Продукт предновогодней щедрости