КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
В 2017 году регионы России получат 30 млрд рублей на улучшение дорог.
На заседании Правительства РФ был принят проект распоряжения о межбюджетных трансфертах российским регионам для реализации приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги».
В своем выступлении российский премьер Дмитрий Медведев сказал, что главная цель – это обеспечить хорошее состояние дорог, и сократить количество аварийно-опасных участков с населением свыше 500 тыс. человек.
Напомним, что в федеральном бюджете на 2017 год на эти цели предусмотрены 30 млрд рублей. Проект предполагает реализацию программ для приведения в нормативное состояние и развития автомобильных и муниципальных дорог крупнейших городских агломераций.
Новости по теме:
В Ленобласти отремонтировано 199 км муниципальных дорог
«АБЗ-Дорстрой» продолжит строить дорогу в Колпино