Рядом с Красным Селом продают большой участок земли
Продавцом выступает Российский аукционный дом (РАД). Земельный участок площадью 8,4 га разбит на три лота: 2,4, Га 2,7 Га и 3,3 Га. Все под строительство многоэтажных жилых комплексов.
Выставленные на продажу участки расположены в Лаголовском сельском поселении Ломоносовского муниципального района Ленинградской области. Земли примыкают к строящейся магистрали, которая пойдет в обход Красного Села. В непосредственной близости проходит трасса Таллин-Санкт-Петербург, а в 3,5 км расположена ж/д станция «Красное Село».
На участки разработан и утвержден ППТ, получены градостроительные планы. Собственником участка получены ТУ на подключение к инженерным коммуникациям. Согласно утвержденной документации на данной территории можно построить более 132 тыс. кв. м жилья.
Начальная цена от 78,8 млн рублей или 2 000 руб. на 1 кв.м будущих квартир. Возможна покупка в рассрочку по следующей схеме: инвестор выплачивает аванс в размере 20% от начальной стоимости, а оставшуюся сумму выплачивает частями в размере 13,2% от общей суммы вырученных средств за реализацию квартир в будущем жилом комплексе.
«Ломоносовский район имеет хороший потенциал для развития жилой и коммерческой инфраструктуры, в последнее время многие инвесторы все чаще присматриваются к объектам в этом районе для реализации новых проектов» - говорит заместитель руководителя коммерческого департамента РАД Юлия Акимова.
Новости по теме:
Три претендента на землю «Города»
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" продал три объекта
Депутат Госдумы от "Единой России" Андрея Барышева предлагает ввести пятилетнюю гарантию на жилье от застройщика.
"Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, элементов внутренней отделки, благоустройства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотренного договором", — говорится в законопроекте.
Документ накладывает дополнительные обязательства на дольщика. Документ обязывает уплачивать штрафные санкции за просрочку при перечислении средств за покупку жилья. Депутат Барышев, предлагает аналогичные меры накладывать на застройщика, при несвоевременной передаче жилья покупателю.
Штрафные санкции в этих случаях – 1/300 от средней ставки банковского процента по вкладам физлиц в регионе места жительства или места нахождения кредитора на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки, говорится в тексте документа.
Новости по теме:
Минстрой утвердил новые требования для застройщиков