Областные девелоперы встретятся с властями региона
Представители правительства Ленинградской области обсудят с девелоперами перспективы развития отрасли в 2017 году. Встреча анонсирована на 10 февраля, а тема для обсуждения звучит так: «Девелопмент в Ленинградской области: возможности и ограничения».
На встрече будут обсуждаться вопросы взаимодействия бизнеса и власти, по выработке оптимальных критериев для создания комфортной среды для жизни, а также перспективы развития социальной и транспортной инфраструктуры.
«В конце прошлого года во взаимоотношениях застройщиков и администрации Ленинградской области наметились определенные тенденции, связанные с требованиями обеспечения новых кварталов социальной инфраструктурой. Возникла необходимость в обсуждении позиций участников процесса, чтобы избежать возможных конфликтов», — пояснил заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
Новости по теме:
Ленобласть отчиталась по метрам
Управление по транспорту Ленобласти возглавит Павел Постовалов
С 1 января вступили в силу нововведения в 214-ФЗ. Часть из них заставит рынок временно замереть, считает Дмитрий Панов, генеральный директор ГК «Доверие», председатель комитета по жилой недвижимости РГУД.
По его словам, из-за изменений застройщики не смогут начать продажи без специального согласования в комитете по строительству. Как исполнять эту норму на региональном уровне, не ясно. РГУД и комитет по жилой недвижимости, в частности, хотели бы участвовать в формировании процедуры.
«Ожидания от 2017 года неоднозначные. Отмена субсидированной ипотеки повлечет за собой ажиотаж у покупателей, который потом сменится снижением активности. Уменьшения ключевой ставки, а за ней и ставок по жилищным кредитам можно ожидать в первом полугодии 2017-го», - добавил спикер.
Напомним, с 2017 года изменятся требования к застройщикам, привлекающих средства граждан в строительство многоквартирных домов. Для повышения защиты прав дольщиков утверждены изменения в №214-ФЗ, разработанные Минстроем России. При этом участники рынка ранее высказывали опасения, что поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости: может произойти выдавливание с рынка малых застройщиков и консолидации строительного бизнеса в руках 10-15 крупнейших строительных компаний.