Прогноз по вводу жилья снижен почти на 13%
Минстрой пересмотрел прогноз по объёмам ввода жилья в России на ближайшие три года. Прогноз по вводу жилья в 2017 году снижен на 12,9% – до 81 млн кв. м. Эта информация следует из документов, опубликованных на сайте ведомства.
Министерство строительства подготовило поправки в госпрограмму по обеспечению доступным и комфортным жильем граждан России. Из документов следует, что показатели по вводу жилья на 2018 и 2019 годах снижены на 7,4% и 3,1% – соответственно до 88 млн кв. м.и 94 млн кв. м.
Планы по вводу на 2020 год не изменились – 100 млн кв. м, а в 2025-ом – 120 млн. кв. м.
Новости по теме:
Минстрой: Жилье может подорожать
Минстрой: объем ипотечных кредитов вырастет на треть
По словам экспертов, в 2017 году в России произойдет снижение объема инвестиционной недвижимости, предлагаемые на рынке квартиры уменьшатся, а ипотека станет независима от господдержки.
Кроме того, застройщики будут предлагать больше вариантов квартир с необычными планировками, пишет «Российская газета».
Участники рынка считают, что банки без господдержки смогут выдавать кредиты по ставке в 12% годовых. "Ключевая ставка ЦБ сегодня позволяет банкам и без господдержки предоставлять гражданам кредиты с процентной ставкой на уровне докризисных 12 процентов", - прогнозирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой
В наступившем году также прогнозируется рост числа сделок на рынке вторичного жилья. Кроме того, получит продолжение наметившийся за последние годы тренд на сокращение жилой площади квартир. Такие квартиры пользуются популярностью у всех слоев населения.
Заметим, что несколько иную ситуацию на рынке ипотеки прогнозируют в "Национальном рейтинговом агентстве". Там полагают, что окончание программы государственной поддержки приведет к росту средней ставки по ипотеке в первом квартале 2017 года. Удержат свои ставки по ипотеке лишь ряд государственных банков, у которых есть серьезный ресурс дешевого фондирования. В "НРА" полагают, что по итогам января средняя ставка по ипотеке может вернуться к уровню лета 2016 года, до 13% годовых.