Александр Вахмистров провел первое совещание в новой должности
Координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу провел первую рабочую встречу с руководителями и представителями саморегулируемых организаций Петербурга.
Он обсудил с руководителями проблемы формирования компенсационных фондов. «Для меня сейчас не важно, кто виноват, важно – что с этим делать», – обозначил свою позицию Александр Вахмистров. При этом координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу дал СРО-нарушителям несколько рекомендаций, в том числе, как можно скорее подготовить и провести общие собрания членов, на которых принять необходимые для формирования компфондов решения.
На встрече Александр Вахмистров напомнил собравшимся о формировании НОСТРОЙ Национального реестра специалистов (НРС) в области строительства и о том, что петербургские саморегуляторы должны быть готовыми размещать в НРС сведения о специалистах их компаний-членов уже к июлю этого года.
Новости по теме:
Нескольким СРО грозит исключение из госреестра
Строительный комплекс против кризиса
Арбитражный суд признал предписание Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга в адрес ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» законным.
Госжилинспекция Петербурга провела проверку ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» и выявила нарушения. Во-первых, не организован мониторинг состояния фасада здания по адресу Полярников, д.15, и его отдельных элементов. Во-вторых, не производился текущий ремонт отдельных элементов фасада. В итоге управляющая компания была привлечена к административной ответственности по статье 20 Закона об административных нарушениях в Санкт-Петербурге.
Компания не согласилась с постановлением инспекции, и обратилась в арбитражный суд. По мнению управляющей организации, выявленные Инспекцией повреждения фасада должны устраняться в рамках капитального, а не текущего ремонта, данные работы в предмет договора управления не входят.
Однако суд посчитал, что на управляющей компании лежит ответственность за содержание и ремонт многоквартирного дома. По мнению суда, компания обязана была проводить работы по обследованию состояния общего имущества, и провести восстановительные работы.
Суд пришел к выводу, что в данном случае речь идет не о проведении текущего или капитального ремонта фасада, а о проведении неотложных работ в рамках исполнения обязанностей по управлению многоквартирным домом, что не требует принятия решения о проведении таких работ общим собранием собственников.
Заявление управляющей организации на то, что в соответствии с региональной программой, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18.02.2014 № 84 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурге» капитальный ремонт фасада по проверяемому адресу будет осуществляться в период 2024-2026 гг. также была отклонена судом по следующим основаниям.
Наличие региональной программы капитального ремонта на 2024-2026 гг. не освобождает заявителя, как лицо, ответственное за надлежащее содержание многоквартирного дома, от обязанности осуществлять поддерживающий ремонт фасада многоквартирного дома, в том числе проводить работы неотложного характера, направленные на недопущение развития повреждений общего имущества и обеспечение безопасности людей.
Новости по теме:
Госжилинспекция выписала штрафов на 1.3 млн рублей
Незаконная перепланировка станет еще дороже