Поправки в Гражданский кодекс упростят передачу федеральным городам бесхозного имущества
Постоянная комиссия Законодательного собрания Санкт-Петербурга по промышленности, экономике и собственности (КПЭС) высказалась в поддержку проекта федерального закона «О внесении изменений в ст.225 ч.1 Гражданского кодекса РФ». Изменения в базовый закон, предложенные депутатами Госдумы Павлом Крашенинниковым и Владимиром Груздевым, вносятся с целью установления особого регулирования правоотношений по переходу бесхозяйной недвижимости в собственность городов федерального значения Москва и Санкт-Петербург.
Как отмечают авторы, в городах федерального значения выявляемые объекты бесхозяйного имущества во многих случаях не могут находиться в муниципальной собственности в силу того, что не могут использоваться для осуществления полномочий по вопросам местного значения городских муниципальных образований. До настоящего времени в соответствии с ст.225 Гражданского кодекса такие объекты должны первоначально приниматься органами МСУ, и только после этого в оговоренных выше случаях – передаваться в собственность субъекта. Двойная процедура передачи обходится как временными потерями, так и неэффективными бюджетными расходами.
Предложенные изменения дают возможность прямой передачи бесхозяйного имущества в собственность субъекта федерации – города федерального значения, в соответствии с ст. 79 закона «О местном самоуправлении», согласно которой перечень вопросов местного значения и источники дохода бюджетов внутригородских муниципальных образований определяются законами субъектов ввиду необходимости сохранения целостности городского хозяйства.
В соответствии с текстом внесенной поправки, в городах федерального значения Москва и Санкт-Петербург бесхозяйная недвижимость, выявленная на их территории, принимаются на учет органом, осуществляющим регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению уполномоченного органа этих городов. По истечении года с момента постановки выявленного объекта недвижимости на учет уполномоченный орган вправе обратиться в суд с требованием о признании объекта городской собственностью. В случае отрицательного решения суда бесхозяйный объект может быть вновь принят во владение, пользование и распоряжение оставившим его собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
С момента государственной регистрации прекращения права собственности на объекты недвижимого имущества они поступают в собственность городов федерального значения в том случае, если законами Москвы и Санкт-Петербурга не оговорено, что подобное имущество поступает на территории этих городов в собственность муниципальных образований.
Вопрос об определении права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости поднимался на депутатских слушаниях в ЗакС Санкт-Петербурга на тему о целесообразности введения сплошного межевания территорий. Участники слушаний тогда указывали на тот факт, что объекты, расположенные в анклавах между участками с установленным владением, во многих случаях оказываются бесхозяйными.
О ходе благоустройства дворовых территорий на коллегии администрации Кировского района рассказал начальник отдела благоустройства и дорожного хозяйства Михаил Красников. В ходе реализации адресных программ, утвержденных постановлением правительства Санкт-Петербурга, выполнено благоустройство на общей площади 851,6 тысяч кв.м, что составило 81% от запланированного объема работ (1050 тысяч кв. м). Вследствие того, что недофинансирование по адресным программам в последние годы составило 90 млн. рублей, и не были учтены объемы по ГП РЭП «Строитель» и ГП РЭУ «Кировец». Площадь, требующая ремонта на конец
На сегодняшний день проведены конкурсные процедуры на право заключения государственных контрактов на сумму 238,3 млн.рублей. Экономия составила 75 млн. рублей, благодаря чему была составлена дополнительная адресная программа благоустройства дворовых территорий. Работы в настоящий момент развернуты по всем адресам.
В
Комплексное благоустройство планируется выполнить в 11 кварталах. Самый большой объем работ предстоит осуществить в 7 квартале Ульянки и 3 и 5 кваталах Дачного. В квартале 7 планируется создание рекреационной зоны вокруг р. Дачная, что продолжит работы по комплексному благоустройству квартала 1А Ульянки. Начаты работы по дноочистке реки. Заказчиком является Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и экологической безопасности. Кроме того, осуществляется благоустройство прилегающей к водоему территории, включая ремонт береговых откосов, на что предусмотрено освоение 35 млн. рублей.
В квартале 3 Дачного вдоль Ленинский пр. предусмотрен ремонт не только внутриквартальных территорий, но и жилого фонда 1960-х гг. Общая площадь благоустройства квартала составляет 39,3 тысяч кв. м. Для этих целей, включая оборудование 2 зон отдыха, выделено 31,1 млн.рублей.
При благоустройстве квартала 5 Дачного работы будут вестись преимущественно на социальных объектах. В частности, в ГОУ 658 (бул. Новаторов, 12) запланированы работы по устройству волейбольной и баскетбольной площадок с ремонтом набивного покрытия (на сумму 1 млн. рублей). В ГОУ 538 (бул. Новаторов, 40) ведутся работы по строительству спортивной площадки (по городской программе) с устройством искусственного покрытия на площади
В