Госжилинспекция доказала свою правоту в суде
Арбитражный суд признал предписание Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга в адрес ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» законным.
Госжилинспекция Петербурга провела проверку ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» и выявила нарушения. Во-первых, не организован мониторинг состояния фасада здания по адресу Полярников, д.15, и его отдельных элементов. Во-вторых, не производился текущий ремонт отдельных элементов фасада. В итоге управляющая компания была привлечена к административной ответственности по статье 20 Закона об административных нарушениях в Санкт-Петербурге.
Компания не согласилась с постановлением инспекции, и обратилась в арбитражный суд. По мнению управляющей организации, выявленные Инспекцией повреждения фасада должны устраняться в рамках капитального, а не текущего ремонта, данные работы в предмет договора управления не входят.
Однако суд посчитал, что на управляющей компании лежит ответственность за содержание и ремонт многоквартирного дома. По мнению суда, компания обязана была проводить работы по обследованию состояния общего имущества, и провести восстановительные работы.
Суд пришел к выводу, что в данном случае речь идет не о проведении текущего или капитального ремонта фасада, а о проведении неотложных работ в рамках исполнения обязанностей по управлению многоквартирным домом, что не требует принятия решения о проведении таких работ общим собранием собственников.
Заявление управляющей организации на то, что в соответствии с региональной программой, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18.02.2014 № 84 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурге» капитальный ремонт фасада по проверяемому адресу будет осуществляться в период 2024-2026 гг. также была отклонена судом по следующим основаниям.
Наличие региональной программы капитального ремонта на 2024-2026 гг. не освобождает заявителя, как лицо, ответственное за надлежащее содержание многоквартирного дома, от обязанности осуществлять поддерживающий ремонт фасада многоквартирного дома, в том числе проводить работы неотложного характера, направленные на недопущение развития повреждений общего имущества и обеспечение безопасности людей.
Новости по теме:
Госжилинспекция выписала штрафов на 1.3 млн рублей
Незаконная перепланировка станет еще дороже
Как сообщают в комитете по строительству, исполнение (финансирование бюджетных ассигнований) составило 24385736,7 тыс. рублей (81,3%), в том числе, по АИП – 22780539,4 тыс. рублей (81,2%).
В 2016 году комитетом по строительству было заключено 90 контрактов на общую сумму 26239956,92 тыс. руб. Размещено 108 извещений о проведении закупок на общую сумму 29194308,63 тыс. руб., что составляет 100% от запланированного. Не состоялись 24 процедуры осуществления закупок на сумму 6062204,08 тыс. руб.. Экономия от проведения закупок конкурентными способами по состоянию на 31 декабря 2016 года составила 206183,11 тыс. руб.
Как рассказали в Комитете, основные причины не состоявшихся конкурсных процедур — это несоответствие заявок участников закупок или требованиям документации о закупках или требованиям законодательства РФ. Хотя было и встречалось отсутствие заявок на участие в торгах.
Новости по теме:
В Петербурге стали больше строить
Ленобласть отчиталась по метрам