ЛенСпецСМУ начинает строительство «Дома на Обручевых»
"ЛенСпецСМУ" начинает строительство нового объекта. "Дом на Обручевых" расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга, вблизи станций метро "Политехническая" и "Академическая".
"Дом на Обручевых" - 20-этажный жилой дом на 765 квартир, который будет построен по кирпично-монолитной технологии. Проектом предусмотрено создание детского сада на 80 мест. Завершение строительства запланировано на 2018 год.
Аренда помещений стрит – ритейла на Садовой улице подорожала. Примечательно, что рост ставок произошел в Петербурге только в данной локации. Эксперты связывают повышение аренды до 6 тыс. руб. за «квадрат» с недавним сносом ларьков на Сенной площади.
Известно, что площадь станет открытым общественным пространством, территория будет благоустроена.
«Снос павильонов существенно улучшил визуальную доступность встроенных помещений, которые ранее находились на “второй линии”, и повысил их привлекательность, - пояснила Юлия Корчемная, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Петербурге. – Результатом стал рост запрашиваемых арендных ставок на эти помещения, что в перспективе, после истечения действующих договоров, приведет к изменению структуры арендаторов в данной локации».
В компании добавили, что за последние три месяца 2016 года на основных торговых улицах открылось на 20% больше объектов стрит-ритейла, чем закрылось. Это привело к снижению доли свободных помещений до 6,7%. При этом по итогам всего 2016 года доля вакантных помещений не изменилась.