Мнение: покупатель первичного жилья в Петербурге молодеет
Покупатель первичного жилья в Петербурге молодеет. Такие выводы делает вице-президент НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости», генеральный директор компании «Вариант» Ольга Карпова. На пресс-конференции для журналистов она сообщила, что в прошлом году значительная часть приобретателей квартир в городе входила в возрастные рамки 25-30 лет.
«Покупатель стал более информированный. Он закончил учебу в вузе, устроился на работу и задумался о собственном жилье. Такой молодой покупатель приобретает в основном эконом-жилье: студии и однокомнатные. Причем все больше интересуется квартирами с отделкой. Кроме того, покупатель недвижимости сейчас меньше использует цепочку сделок с продажей квартир в другом регионе», - отметила Ольга Карпова.
Напомним, по итогам 2016 года в Петербурге было введено в эксплуатацию 3 116 297 кв. м. жилья. Это на 2,8% больше чем в 2015 году.
За период с начала года в России выдали ипотеки на 1,3 трлн руб., что на 31% больше, чем годом ранее, сообщили в АИЖК.
В ноябре 2016 года выдано около 81,6 тыс. кредитов на 139 млрд руб. (+24% к ноябрю 2015 года). Ускорение темпов прироста (в октябре они составляли 12%) связано со снижением ставок по ипотечным кредитам.
В рыночном сегменте ипотеки на вторичном рынке получить кредит можно по ставкам от 11,9%, что соответствует уровню начала 2014 года. На первичном рынке кредит выдается по ставке от 10,9%. Ставки АИЖК начинаются с 10,5% годовых.
По прогнозам АИЖК, по итогам 2016 года будет выдано около 900 тыс. кредитов на сумму не менее 1,5 трлн рублей. В 2017 году россияне возьмут в банках более 1 млн ипотечных кредитов на сумму 1,7-1,8 трлн рублей.
Кстати, накануне глава Минстроя Михаил Мень заявил, что средняя ипотечная ставка в РФ вернулась на докризисный уровень и составляет 11,5%. В среднем по рынку жилья она находится на уровне 12,7%.