КИО и обувной ретейлер вновь будут спорить о стоимости помещений на Загородном проспекте
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа принял к рассмотрению кассацию КИО и ГУИОН на решение судов нижних инстанций по тяжбе с ООО «Агда». Рассмотрение заявлений назначено на 6 февраля.
Из судебных материалов следует, что тяжба сторон касается нескольких помещений в доме 5 на Загородном проспекте. В них «Агда» размещает свой обувной магазин. В 2014 году ретейлер решил выкупить данные помещения, но не был согласен с оценкой стоимости метров городского ГУИОН, считая ее завышенной. В том же году был подан иск к городским чиновникам с требованием пересмотреть стоимость помещений. В феврале 2016 года он был удовлетворен арбитражным судом. Позднее чиновники подали апелляцию, но она в полной степени не была поддержана судом.
Отметим, что в 2018 году город планирует приступить к пересмотру кадастровой стоимости объектов недвижимости в 2018 году. Результаты новой кадастровой оценки будут утверждены не раньше 1 января 2019 года.
ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» подготовил национальный стандарт «Климатология строительная. Параметры для расчета естественного освещения с учетом распределения яркости по небосводу». Стандарт прошел экспертизу Технического комитета 465 «Строительство» и зарегистрирован в Росстандарте.
По словам директора ФАУ «ФЦС» Дмитрия Михеева, стандарт является модифицированным стандартом ИСО 15469:2004 /МКО С 011 /E:2003 «Пространственное распределение естественного света — Стандартное общее небо МКО» и разработан впервые подведомственным Минстрою России НИИСФ РААСН, и увязан с российской системой стандартизации в строительстве.
В новом ГОСТе содержатся распределения яркости по небосводу, принятые Международной комиссией по освещению (МКО). По мнению разработчиков Внедрение нового стандарта должно стимулировать использование естественного освещения помещений при проектировании зданий и сооружений, позволит развивать методики расчета естественной освещенности от ясного неба, что целесообразно для южных регионов России. Технико-экономическая эффективность от внедрения стандарта заключается в повышении точности расчетов естественного освещения помещений и более полном использовании ресурсов светового климата.