В Петербурге увеличился номерной фонд
В 2016 в Петербурге было выведено в эксплуатацию 5 гостиничных комплексов или 566 гостиничных номеров. Как указано в отчете компании IPG.Estate: "сроки ввода части заявленных проектов были перенесены на начало 2017 года". "Уровень ввода качественных гостиниц постепенно достигает рекордных показателей, зафиксированных в 2008-2010 годах" - указано в отчете. По мнению экспертов, это обусловлено приближающимся Чемпионатом мира по футболу. По итогам 2016 года максимальную долю в общем объеме предложения занимают гостиницы сегмента 4* - 51,3%. На долю гостиниц категории 5* приходится 16,5% от общего объема предложения, гостиницы сегмента 3* занимают долю равную 32,1%. Всего до конца 2018 года, согласно предварительно заявленным срокам, ожидается ввод в эксплуатацию гостиниц с номерным фондом в диапазоне 1,7 – 1,8 тысяч номеров.
Сравнивая динамику роста цен на недвижимость в российских городах, эксперты выяснили, что наиболее активно в 2016 году дорожала недвижимость в Сочи. Нашлись и города-аутсайдеры, где жилье подешевело.
Так, из 58 городов цена квадратного метра за год уменьшилась в 40. А в 18, напротив, пошла вверх. Лидером по темпам роста цен на жилье стал Сочи, где зафиксировано повышение "квадрата" на 13,3%, а средняя стоимость квартиры увеличилась на 15,2%. Рост цен аналитики "Мира квартир" отметили в Архангельске (+12,3%) и Кемерове (+11,7%).
По средней стоимости предложения – 5,8 млн руб. за квартиру – Сочи также занял уверенную позицию в тройке лидеров после Москвы (с ценой среднего лота 10,6 млн руб.) и Санкт-Петербурга (6,9 млн руб.).
Наиболее ощутимо «просели» цены в Оренбурге (–15,2%), Краснодаре (–12,5%), Нижнем Тагиле (–11,1%), Тюмени (–10,5%) и Саранске (–9,5%). При этом Краснодар оказался лидером по темпам падения цен на квартиры в новостройках.