Осенью Госдума внесет изменения в закон о государственной регистрации прав на недвижимость

30.06.2008 22:52

Комиссия по промышленности, экономике и собственности Законодательного Собрания Санкт-Петербурга (КПЭС) рассмотрела сегодня законопроект «О внесении изменении в ст. 29 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Законодательная инициатива принадлежит Курганской областной думе.

Закон устанавливает, что государственная регистрация ипотеки производится на основании заявления залогодателя или залогодержателя после государственной регистрации вещных прав залогодателя на недвижимое имущество. В то же время согласно закону 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя (ипотеки опять же в силу нотариально удостоверенного договора - на основании заявления залогодателя или залогодержателя). В целях устранения коллизии между законами предложено в п.1 ст.29 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внести поправку, соответствующую тексту ФЗ-102, установив при этом, что договор об ипотеке прилагается к заявлению залогодателя и (или) залогодержателя вместе с указанными в договоре документами.

КПЭС рекомендовала Законодательному Собранию Санкт-Петербурга поддержать инициативу Курганской областной думы.

Одновременно с этим законопроектом Госдума направила в субъекты федерации для подготовки отзывов еще один законопроект о внесении изменений в ст. 19 того же ФЗ-122, ранее предложенную ЗакСом Санкт-Петербурга. Этот законопроект вносит в ст. 19 пункт о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимость на срок до 2 месяц на основании сообщений правоохранительных органов о расследовании уголовных дел по факту преступных посягательств в отношении соответствующих объектов недвижимости, и на 1 месяц – на основании сообщения о проведении дознания по аналогичным фактам. Инициатива, выдвинутая ЗакСом Санкт-Петербурга, будет рассмотрена Госдумой РФ в октябре.

В январе-мае 2008 г. в Новгородской области построено 64 тысячи кв. м жилья
30.06.2008 17:02

В январе-мае 2008 г. ввод жилья в целом по Новгородской области составил 64 тысяч кв. м – 116,8% к уровню января-мая 2007 г. В том числе индивидуальными застройщиками построено 28,3 тысячи кв. м (113% к показателю прошлого года), сообщает пресс-служба правительства региона.

В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в области активно развивается система жилищного кредитования – ипотека, льготное кредитование, накопительные системы. В январе-мае 2008 г. основными кредитными организациями выдано 1082 жилищных кредита на общую сумму 902 млн. рублей, из них – 790 ипотечных (на 733,9 млн. рублей), что в 2 раза превышает уровень аналогичного периода 2007 г.