На ФЦП «Жилище» выделили 30 млрд рублей
В минувшем году на реализацию ФЦП «Жилище» из федерального бюджета для обеспечения жильем 24,7 тыс. граждан было выделено 30 млрд рублей, сообщают в Минстрое.
В Минстрое отметили, что ФЦП «Жилище» является основным инструментом формирования рынка доступного жилья.
В текущем году в рамках данной программы будет профинансирован проект «Ипотека и арендное жилье», направленный на рост объемов ежегодно вводимого жилья до 100 млн кв. м. в три ближайших года.
Средства в размере 20 млрд рублей ежегодно будут распределяться в регионы через подпрограмму «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов РФ» федеральной целевой программы «Жилище».
С 1 января вступили в силу нововведения в 214-ФЗ. Часть из них заставит рынок временно замереть, считает Дмитрий Панов, генеральный директор ГК «Доверие», председатель комитета по жилой недвижимости РГУД.
По его словам, из-за изменений застройщики не смогут начать продажи без специального согласования в комитете по строительству. Как исполнять эту норму на региональном уровне, не ясно. РГУД и комитет по жилой недвижимости, в частности, хотели бы участвовать в формировании процедуры.
«Ожидания от 2017 года неоднозначные. Отмена субсидированной ипотеки повлечет за собой ажиотаж у покупателей, который потом сменится снижением активности. Уменьшения ключевой ставки, а за ней и ставок по жилищным кредитам можно ожидать в первом полугодии 2017-го», - добавил спикер.
Напомним, с 2017 года изменятся требования к застройщикам, привлекающих средства граждан в строительство многоквартирных домов. Для повышения защиты прав дольщиков утверждены изменения в №214-ФЗ, разработанные Минстроем России. При этом участники рынка ранее высказывали опасения, что поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости: может произойти выдавливание с рынка малых застройщиков и консолидации строительного бизнеса в руках 10-15 крупнейших строительных компаний.