Ввод ЖК «Олимп» во Всеволожске откладывается
Правительство Ленобласти препятствует вводу в эксплуатацию ЖК "Олимп" (застройщик "ГлавСтройКомплекс") в микрорайоне Южный города Всеволожск из-за несоответствия генплану.
Дом на 380 квартир уже достроен, но в строительном блоке правительства 47-го региона отказываются выдавать разрешение на ввод здания в эксплуатацию, из-за отсутствия необходимых элементов инфраструктуры: социальных объектов, подъездных дорог и благоустройства территории.
По словам представителей компании "ГлавСтройКомплекс", конструктив детского сада на территории жилого комплекса уже готов, в планах застройщика в 2017 году начать проектирование школы. В компании это считают достаточными основаниями для того, чтобы надзорные органы разрешили ввести ЖК «Олимп» в эксплуатацию в ближайшее время. Правительство Ленобласти в свою очередь настаивает на том, чтобы планы застройщика по комплексному освоению территории были подтверждены соответствующими изменениями в ППТ.
По словам главного архитектора Ленобласти Евгения Домрачева, застройщик превысил нормативы плотности, построив вместо 12 тыс. кв. м, 17,5 кв. м.
Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин обозначил два возможных выхода из ситуации. Первый - компромиссный: компания разрабатывает изменения в проект планировки территории, в соответствии с градостроительным нормами (то есть с учетом школы, детского и дорог). Комитет по архитектуре и градостроительству, утвердив ППТ, подписывает разрешение на отклонение от нормативов. Второй - радикальный, вариант, предполагает снос 5,5 тыс. "лишних" квадратных метров, то есть ликвидацию двух этажей уже построенного дома.
Окончательное решение остается за застройщиком и администрацией Всеволожска, они должны совместно разработать ППТ с необходимыми изменениями.
Как сообщили в КИО, общая сумма дебиторской задолженности арендаторов и покупателей государственного имущества в 2016 году составила около 8 млрд. руб. Всего в 2016 году арендаторам - должникам направлено свыше 7,9 тыс. претензий.
В комитете отметили, что разработано положение о Реестре недобросовестных плательщиков. Попавшим список недобросовестным организациям комитет сможет отказывать в предоставлении новых объектов.
Кроме того, создана комиссия по работе с должниками, которая занимается вопросами предоставления должникам по заключенным с КИО договорам рассрочки платежа и заключения с должниками мировых соглашений. В ее компетенции и включение сведений о должниках в Реестр недобросовестных плательщиков, ведение которого осуществляется КИО.
«Одна из основных задач, которая сегодня стоит сегодня перед комитетом - пополнение доходной части бюджета города,- пояснил председатель Комитета Александр Семчуков, - и плотная работа с недобросовестными плательщиками позволит нам более эффективно взыскивать долги, а также сформировать у наших арендаторов стойкое убеждение о необходимости платить вовремя».