Ввод ЖК «Олимп» во Всеволожске откладывается
Правительство Ленобласти препятствует вводу в эксплуатацию ЖК "Олимп" (застройщик "ГлавСтройКомплекс") в микрорайоне Южный города Всеволожск из-за несоответствия генплану.
Дом на 380 квартир уже достроен, но в строительном блоке правительства 47-го региона отказываются выдавать разрешение на ввод здания в эксплуатацию, из-за отсутствия необходимых элементов инфраструктуры: социальных объектов, подъездных дорог и благоустройства территории.
По словам представителей компании "ГлавСтройКомплекс", конструктив детского сада на территории жилого комплекса уже готов, в планах застройщика в 2017 году начать проектирование школы. В компании это считают достаточными основаниями для того, чтобы надзорные органы разрешили ввести ЖК «Олимп» в эксплуатацию в ближайшее время. Правительство Ленобласти в свою очередь настаивает на том, чтобы планы застройщика по комплексному освоению территории были подтверждены соответствующими изменениями в ППТ.
По словам главного архитектора Ленобласти Евгения Домрачева, застройщик превысил нормативы плотности, построив вместо 12 тыс. кв. м, 17,5 кв. м.
Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин обозначил два возможных выхода из ситуации. Первый - компромиссный: компания разрабатывает изменения в проект планировки территории, в соответствии с градостроительным нормами (то есть с учетом школы, детского и дорог). Комитет по архитектуре и градостроительству, утвердив ППТ, подписывает разрешение на отклонение от нормативов. Второй - радикальный, вариант, предполагает снос 5,5 тыс. "лишних" квадратных метров, то есть ликвидацию двух этажей уже построенного дома.
Окончательное решение остается за застройщиком и администрацией Всеволожска, они должны совместно разработать ППТ с необходимыми изменениями.
На правительственном заседании в Смольном обсудили вопросы организации отдыха и оздоровления детей и молодежи в Петербурге в 2017 году. В том числе была затронута готовность лагерей к приему детей.
Губернатор Георгий Полтавченко попросил подчиненных подтянуть инфраструктуру детских оздоровительных лагерей. «Многие из них были построены 30-40 лет назад. Бытовые условия в них оставляют желать лучшего. При реконструкции объектов надо предусмотреть все особенности, влияющие на комфортное нахождение в них детей», - считает он.
Отметим, что в 2017 году в городских лагерях под Петербургом смогут отдохнуть 160 тыс. детей. На часть путевок будет определена льготная цена.
Стоит добавить, что в настоящее время Госстройнадзор вместе с петербуржцами с ограниченными возможностями проверяет доступность построенных социальных объектов.