Ввод ЖК «Олимп» во Всеволожске откладывается
Правительство Ленобласти препятствует вводу в эксплуатацию ЖК "Олимп" (застройщик "ГлавСтройКомплекс") в микрорайоне Южный города Всеволожск из-за несоответствия генплану.
Дом на 380 квартир уже достроен, но в строительном блоке правительства 47-го региона отказываются выдавать разрешение на ввод здания в эксплуатацию, из-за отсутствия необходимых элементов инфраструктуры: социальных объектов, подъездных дорог и благоустройства территории.
По словам представителей компании "ГлавСтройКомплекс", конструктив детского сада на территории жилого комплекса уже готов, в планах застройщика в 2017 году начать проектирование школы. В компании это считают достаточными основаниями для того, чтобы надзорные органы разрешили ввести ЖК «Олимп» в эксплуатацию в ближайшее время. Правительство Ленобласти в свою очередь настаивает на том, чтобы планы застройщика по комплексному освоению территории были подтверждены соответствующими изменениями в ППТ.
По словам главного архитектора Ленобласти Евгения Домрачева, застройщик превысил нормативы плотности, построив вместо 12 тыс. кв. м, 17,5 кв. м.
Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин обозначил два возможных выхода из ситуации. Первый - компромиссный: компания разрабатывает изменения в проект планировки территории, в соответствии с градостроительным нормами (то есть с учетом школы, детского и дорог). Комитет по архитектуре и градостроительству, утвердив ППТ, подписывает разрешение на отклонение от нормативов. Второй - радикальный, вариант, предполагает снос 5,5 тыс. "лишних" квадратных метров, то есть ликвидацию двух этажей уже построенного дома.
Окончательное решение остается за застройщиком и администрацией Всеволожска, они должны совместно разработать ППТ с необходимыми изменениями.
Во Фрунзенском районе открылся новый спортивный комплекс, в котором разместится первое в районе отделение детско-юношеской спортивной школы по хоккею с шайбой.
Общая площадь хоккейного комплекса составляет более 3 тыс. кв. м, площадь ледовой арены – почти 2 тыс. кв. м. В комплексе оборудовано помещение судей, гардероб, душевые, медицинский кабинет, сухой спортивный зал, технические помещения для холодильных машин и ледоуборочной техники.
Работы по реконструкции арены проводились с 2010 года за счет собственных средств арендатора ООО «Гладиатор».
Напомним, что комплекс появился на месте стадиона, который был построен в 1986 г. В состав стадиона входило стандартное футбольное поле, 2 хоккейных корта, теннисный корт. В девяностые он был передан на баланс и содержание ДСК №2, а после реорганизации ДСК-2 - выставлен на продажу. Арену приобрело общество «Торнадо» и в 1995 году здесь была создана государственная спортивная школа по хоккею. В 2008 г. стадион был передан под строительство спортивной базы для ХК «Питер», однако во время реконструкции и подготовки к работам здания комплекса сгорело.