За декабрь в Петербурге ввели 752 тыс. кв. м жилья
В последний месяц 2016 года в Петербурге было введено в эксплуатацию 752 265,9 кв. м. жилья, заявили в комитете по строительству.
В декабре ввели 386 домов на 14568 квартир с учетом индивидуального строительства. Среди введенных объектов корпуса 6.1 и 6.2 ЖК «Каменка», ЖК «Лесная дача» и ЖК "Полежаевский парк" от ЗАО «Монолит-Кировстрой».
Лидером по вводу жилья в декабре стал Красносельский район - там сдано 155 542,3 кв.м - это 28 домов на 3881 квартиру. За ним следует Приморский район, там введено в эксплуатацию 134 936,7 кв,м. жилья – 21 дом на 2912 квартир. И на третьем месте Красногвардейский район – 107 079,8 кв. м - 10 домов на 2346 квартир.
За 2016 год в Петербурге было введено 20 социальных объектов, отмечают в Смольном.
Среди них - 3 школы на 3175 мест, 1 объект совмещенного начального образования на 200 мест и дошкольного образования на 110 мест, 14 детских садов суммарной наполняемостью 2155 мест, 1 амбулаторно-поликлиническое учреждение на 100 посещений в смену и 1 объект спорта к ЧМ -2018 года. До конца года запланирован ввод еще одного детского сада.
С 1 января вступили в силу нововведения в 214-ФЗ. Часть из них заставит рынок временно замереть, считает Дмитрий Панов, генеральный директор ГК «Доверие», председатель комитета по жилой недвижимости РГУД.
По его словам, из-за изменений застройщики не смогут начать продажи без специального согласования в комитете по строительству. Как исполнять эту норму на региональном уровне, не ясно. РГУД и комитет по жилой недвижимости, в частности, хотели бы участвовать в формировании процедуры.
«Ожидания от 2017 года неоднозначные. Отмена субсидированной ипотеки повлечет за собой ажиотаж у покупателей, который потом сменится снижением активности. Уменьшения ключевой ставки, а за ней и ставок по жилищным кредитам можно ожидать в первом полугодии 2017-го», - добавил спикер.
Напомним, с 2017 года изменятся требования к застройщикам, привлекающих средства граждан в строительство многоквартирных домов. Для повышения защиты прав дольщиков утверждены изменения в №214-ФЗ, разработанные Минстроем России. При этом участники рынка ранее высказывали опасения, что поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости: может произойти выдавливание с рынка малых застройщиков и консолидации строительного бизнеса в руках 10-15 крупнейших строительных компаний.