«Аквилон-Инвест» начинает строить комплекс на Пулковских высотах
Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» получил разрешение на строительство МЖК в Пушкинском районе Петербурга, на территории квартала «На Царскосельских холмах».
Малоэтажный жилой комплекс будет построен на участке площадью 1,7 га. Площадь МЖК составит 25 тыс. кв. м, квартир в комплексе будет насчитываться 377. Застройщик намере благоустроить территорию комплекса и возвести паркинг на 22 места.
Напомним, осенью холдинг приобрел два участка в Пушкинском районе, на которых планирует построить в общей сложности 125 тыс. кв. м. жилья.
Аренда помещений стрит – ритейла на Садовой улице подорожала. Примечательно, что рост ставок произошел в Петербурге только в данной локации. Эксперты связывают повышение аренды до 6 тыс. руб. за «квадрат» с недавним сносом ларьков на Сенной площади.
Известно, что площадь станет открытым общественным пространством, территория будет благоустроена.
«Снос павильонов существенно улучшил визуальную доступность встроенных помещений, которые ранее находились на “второй линии”, и повысил их привлекательность, - пояснила Юлия Корчемная, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Петербурге. – Результатом стал рост запрашиваемых арендных ставок на эти помещения, что в перспективе, после истечения действующих договоров, приведет к изменению структуры арендаторов в данной локации».
В компании добавили, что за последние три месяца 2016 года на основных торговых улицах открылось на 20% больше объектов стрит-ритейла, чем закрылось. Это привело к снижению доли свободных помещений до 6,7%. При этом по итогам всего 2016 года доля вакантных помещений не изменилась.