Петербургские коммуналки продолжают терять в цене
Петербургские коммуналки дешевеют. За год они потеряли в цене более 5%, сообщают эксперты.
Стоимость комнат в таких квартирах снизились по итогам 2016 года с 1,74 до 1,65 млн руб. Наиболее ощутимо потеряли в цене небольшие комнаты, до 22 кв.м. - на 6,5%. У объектов площадью 22-45 кв. м падение было несколько меньшим и составило 4,9%. Снижение отмечалось во всех административных районах города, пишет «Квадрат».
Большая часть предложения коммуналок - из центральных районов города.
Как сообщалось ранее, в Санкт-Петербурге насчитали более 80 тысяч коммунальных квартир. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по данным на 2015 год состояли 172 530 семей. Из них 106 413 семей проживают в коммунальных квартирах, а остальные живут в отдельных квартирах.
В минувшем году цены на квартиры «с пробегом» в Петербурге снизились на 3,5%. Упали цены и в столице, на 8,6%.
Цена «квадрата» в городе на Неве снизилась до 100,2 тысячи рублей, а в Москве до 171,1 тысячи рублей.
Подешевели квартиры на вторичном рынке и в других крупных городах страны. Так, на 7,3% подешевело жилье в Воронеже, на 7% и 6,9% снизились цены в Новосибирске и Екатеринбурге. Наименьшее падение цен зафиксировано экспертами компании SRG в Уфе и Казани, не более 1,2%.
Кстати, по данным экспертов, наиболее активно в 2016 году дорожала недвижимость в Сочи. По средней стоимости предложения – 5,8 млн руб. за квартиру – Сочи также занял уверенную позицию в тройке лидеров после Москвы (с ценой среднего лота 10,6 млн руб.) и Санкт-Петербурга (6,9 млн руб.).