Петербургские коммуналки продолжают терять в цене
Петербургские коммуналки дешевеют. За год они потеряли в цене более 5%, сообщают эксперты.
Стоимость комнат в таких квартирах снизились по итогам 2016 года с 1,74 до 1,65 млн руб. Наиболее ощутимо потеряли в цене небольшие комнаты, до 22 кв.м. - на 6,5%. У объектов площадью 22-45 кв. м падение было несколько меньшим и составило 4,9%. Снижение отмечалось во всех административных районах города, пишет «Квадрат».
Большая часть предложения коммуналок - из центральных районов города.
Как сообщалось ранее, в Санкт-Петербурге насчитали более 80 тысяч коммунальных квартир. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по данным на 2015 год состояли 172 530 семей. Из них 106 413 семей проживают в коммунальных квартирах, а остальные живут в отдельных квартирах.
Привычные локации элитной недвижимости в Петербурге расширяются, отмечают эксперты. В городе, как и в столице, происходят процессы смещения границ элитного центра. Покупатели проявляют интерес не только к «золотому треугольнику», но и прилегающим к нему участкам.
Как пояснил заместитель председателя компании «Охта Групп Михаил Ривлин, жилье в историческом центре покупают те, для которых важно видеть Петербург из окна своей квартиры. Сегодня редко появляются новые жилые здания в центре Петербурга: каждый проект – событие для элитного рынка недвижимости». Одно из таких мест - «Театральный квартал». Данную локацию рядом с Новой Голландией специалисты определяют как новую элитную локацию, дополняющую «золотой треугольник».
Кстати, ожидается, что в будущем году квартиры премиум – класса могут вырасти в цене на 10-15%.