В Петербурге ожидается ввод 100 тыс. кв. м. складов
В текущем году в Петербурге могут ввести 100 тыс. кв. м. складов. Об этом заявили в компании IPG.Estate.
Возможно незначительное повышение арендных ставок, не исключена стабилизация уровня вакансии за счет сокращения количества вводимых спекулятивных складов. В настоящее время ставки находятся в диапазоне 4 тыс.-4,1 тыс. руб. за квадратный метр в год без учета НДС и операционных расходов. В то же время договоров со ставками, привязанными к курсу доллара/евро, на рынке практически не осталось.
Эксперты полагают, что производственные компании и компании сегмента FMCG сохранят высокий уровень спроса на качественные проекты.
Кстати, суммарный объем качественной складской недвижимости Петербурга достиг 2,83 млн кв. м, из них было введено всего 201 тыс. кв. м, лишь на 20% больше, чем годом ранее.
Компания Setl City приступила к строительству жилого комплекса «Петровский Парк» в Петроградском районе Петербурга.
На участке в 3,5 Га будут построены три восьмиэтажных корпуса с подземным паркингом на 440 машиномест и детский сад на 160 мест.
Общая жилая площадь проекта – 47,3 тыс. м2. В домах запроектированы квартиры различных метражей – от однокомнатных до видовых пятикомнатных с террасами.
На первых этажах вдоль Петровского проспекта разместятся коммерческие помещения площадью 1,6 тыс. м2. Автором проекта выступает архитектурная студия «Евгений Герасимов и партнеры». Завершить проект планируется в 4 квартале 2019 года.
Кстати, по данным аналитиков, Петроградский район Петербурга вернул лидерство по объему предложения элитного жилья, опередив Центральный район.