Снос ларьков на Сенной подстегнул ставки аренды на стрит – ритейл
Аренда помещений стрит – ритейла на Садовой улице подорожала. Примечательно, что рост ставок произошел в Петербурге только в данной локации. Эксперты связывают повышение аренды до 6 тыс. руб. за «квадрат» с недавним сносом ларьков на Сенной площади.
Известно, что площадь станет открытым общественным пространством, территория будет благоустроена.
«Снос павильонов существенно улучшил визуальную доступность встроенных помещений, которые ранее находились на “второй линии”, и повысил их привлекательность, - пояснила Юлия Корчемная, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Петербурге. – Результатом стал рост запрашиваемых арендных ставок на эти помещения, что в перспективе, после истечения действующих договоров, приведет к изменению структуры арендаторов в данной локации».
В компании добавили, что за последние три месяца 2016 года на основных торговых улицах открылось на 20% больше объектов стрит-ритейла, чем закрылось. Это привело к снижению доли свободных помещений до 6,7%. При этом по итогам всего 2016 года доля вакантных помещений не изменилась.
Дополнительные работы по обеспечению безопасности стадиона на Крестовском острове оценены в 2 млрд рублей. Такова цена закупки у единственного поставщика.
Договор с генподрядчиком на достройку объекта, ОАО «Метрострой» был подписан в конце 2016 года. Заказчик – Комитет по строительству. Контракт действует до марта 2017 года. Цель закупки – приведение систем безопасности стадиона в соответствие с требованиями силовых структур. Напомним, ранее с подрядчиком уже был заключен аналогичный договор на 1 млрд рублей на установку систем безопасности и контроля доступа.
Ранее вице - губернатор Игорь Албин заявлял, что работы по созданию и отладке инфраструктуры на «Зенит - Арене» должны завершиться к 1 мая. Стадион примет матчи Кубка конфедераций и чемпионата мира по футболу в 2017 и 2018 годах. 26 декабря в компании "Метрострой" сообщили о завершении строительства объекта.