Снос ларьков на Сенной подстегнул ставки аренды на стрит – ритейл
Аренда помещений стрит – ритейла на Садовой улице подорожала. Примечательно, что рост ставок произошел в Петербурге только в данной локации. Эксперты связывают повышение аренды до 6 тыс. руб. за «квадрат» с недавним сносом ларьков на Сенной площади.
Известно, что площадь станет открытым общественным пространством, территория будет благоустроена.
«Снос павильонов существенно улучшил визуальную доступность встроенных помещений, которые ранее находились на “второй линии”, и повысил их привлекательность, - пояснила Юлия Корчемная, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Петербурге. – Результатом стал рост запрашиваемых арендных ставок на эти помещения, что в перспективе, после истечения действующих договоров, приведет к изменению структуры арендаторов в данной локации».
В компании добавили, что за последние три месяца 2016 года на основных торговых улицах открылось на 20% больше объектов стрит-ритейла, чем закрылось. Это привело к снижению доли свободных помещений до 6,7%. При этом по итогам всего 2016 года доля вакантных помещений не изменилась.
Рост цен на жилищно-коммунальные услуги в России в 2016 году составил 5,4%. При этом цена жилищных услуг увеличилась на 5,5%, коммунальных — на 5,3%, сообщает Росстат.
Оплата жилья в домах государственного и муниципального жилищных фондов выросла на 8,6%, отмечает «Интерфакс». Холодное водоснабжение стало дороже на 6,5%, водоотведение — на 8,1%, горячее водоснабжение — на 5,9%, отопление — на 5,2%, газоснабжение — на 1,3%, электроснабжение — на 5,8%.
Кстати, летом в Петербурге произойдет очередное повышение тарифов. 1 июля 2017 года плата за холодную воду и водоотведение вырастет на 10%, отопление и горячую воду – на 3,5%, газ – на 3,9%, электричество – на 12,5% в домах с электрическими плитами и на 4,9% – с газовыми. За тепло в первом полугодии 2017 года возьмут 2591 руб./Гкал, а во втором полугодии – 2468 руб./Гкал. В итоге, в Петербурге в 2017 году плата за ЖКУ повысится на 6,7%. Суммарное увеличение платежа за жилищные и коммунальные услуги составит 159,14 рублей за человека в месяц.