В ЖК «Академ-Парк» открылся детский сад
Компания «ЗЕНИТ-Строй-Инвест» ввела в эксплуатацию детский сад на ул. Бутлерова. Объект уже передан на баланс города.
9 января филиал ДОУ № 8 открыл двери первым воспитанникам.
Детский сад на 180 мест построен на территории комплекса «Академ-Парк». В новом детском учреждении с бассейном предусмотрено восемь групп, из них две группы - для детей раннего возраста (до трёх лет).
«В жилом комплексе «Академ-Парк» проживает много семей с детьми, поэтому создание развитой детской инфраструктуры – одна из важных задач застройщика», – уверен Дмитрий Сухотин, генеральный директор ООО «ЗЕНИТ-Строй-Инвест» (входит в ГК «БФА-Девелопмент»).
Поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости, считает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон».
По ее словам, новый закон фактически выдавливает с рынка малых застройщиков и может привести к консолидации строительного бизнеса в руках 10-15 крупнейших строительных компаний». Однако, считает она, переходный период, установленный законом, позволит рынку постепенно адаптироваться к новым правилам и серьезного проседания предложения не произойдет.
Напомним, поправки в 214 – ФЗ вступят в силу в два этапа. В первую очередь законодатель ужесточаются требования к застройщику. В настоящее время застройщиком может быть любое юридическое лицо, владеющее землей. С января добавятся еще 7 квалифицированных требований, направленных на подтверждение финансовой устойчивости застройщика. Так, например, застройщиком не сможет быть лицо, имеющее недоимки по налогам или попавшее в «черные списки» недобросовестных поставщиков или недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка.
Кроме того, серьезно расширяются полномочия органов местного самоуправления в вопросах контроля за деятельностью застройщиков. Так же увеличиваются требования к раскрытию информации застройщиком.
Эксперт уверена, ч то данные изменения действительно способны радикальным образом поменять систему взаимоотношений в треугольнике «банк-дольщик-застройщик» и в перспективе ближайших 8-10 лет решить проблему обманутых дольщиков в России.