Завершено строительство ЖК «Квартет»
«Группа ЛСР» ввела в эксплуатацию еще три жилых дома, завершив строительство жилого комплекса «Квартет» в Московском районе Петербурга.
В состав жилого комплекса входят четыре 25-этажных дома. Дом № 1 общей площадью 25 902 кв. м рассчитан на 421 квартиру, дом № 3 площадью 39 446, 3 кв. м – на 541 квартиру, дом № 4 площадью 47 667,5 кв. м – на 641 квартиру. Еще один корпус был введен в эксплуатацию в середине 2016 года.
Адрес объекта: Витебский проспект, дом 99, корпус 2, литера А.
Исходя из анализа предыдущих кризисных периодов, к концу 2017 года в Петербурге прогнозируется начало восстановления рынка коммерческой недвижимости. Об этом заявила директор по консалтингу NAI Becar Ирина Реут.
По ее словам, общий объём инвестиций в недвижимость Петербурга в уходящем году достиг рекордных значений, на 158% превысив показатель 2015 года.
За год в городскую недвижимость вложили около 58,2 млрд рублей или 900 млн долларов. Причём 60% сделок пришлось на 4 квартал.
По словам Ирины Реут, большое количество инвестиционных сделок – не что иное, как последствие экономического кризиса. «Недвижимость постепенно теряет в цене, растёт количество депрессивных активов, что вынуждает собственников идти навстречу покупателям".
Добавим, что доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России в 2016 году может составить 11% от общего объема вложений. Наименьший объем иностранных инвестиций в объекты коммерческой недвижимости Москвы и России пришелся на 2009 год — $481 млн (13% в общем объеме инвестиций в 2013 году), а наибольший зафиксирован в 2013 году — $2,4 млрд (30%).