Ставки по ипотеке вернут к докризисному уровню
По словам экспертов, в 2017 году в России произойдет снижение объема инвестиционной недвижимости, предлагаемые на рынке квартиры уменьшатся, а ипотека станет независима от господдержки.
Кроме того, застройщики будут предлагать больше вариантов квартир с необычными планировками, пишет «Российская газета».
Участники рынка считают, что банки без господдержки смогут выдавать кредиты по ставке в 12% годовых. "Ключевая ставка ЦБ сегодня позволяет банкам и без господдержки предоставлять гражданам кредиты с процентной ставкой на уровне докризисных 12 процентов", - прогнозирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой
В наступившем году также прогнозируется рост числа сделок на рынке вторичного жилья. Кроме того, получит продолжение наметившийся за последние годы тренд на сокращение жилой площади квартир. Такие квартиры пользуются популярностью у всех слоев населения.
Заметим, что несколько иную ситуацию на рынке ипотеки прогнозируют в "Национальном рейтинговом агентстве". Там полагают, что окончание программы государственной поддержки приведет к росту средней ставки по ипотеке в первом квартале 2017 года. Удержат свои ставки по ипотеке лишь ряд государственных банков, у которых есть серьезный ресурс дешевого фондирования. В "НРА" полагают, что по итогам января средняя ставка по ипотеке может вернуться к уровню лета 2016 года, до 13% годовых.
Элитной видовой недвижимости в Петербурге пророчат подорожание. В будущем году квартиры премиум – класса могут вырасти в цене на 10-15%.
Об этом сообщили в компании Knight Frank St Petersburg, заметив, что в III квартале повышение стоимости жилья в классе А составило 5%, а видовые предложения подорожали на 17%.
По данным компании, к концу 2016 г. темпы продаж премиум сегмента в Северной столице стали сокращаться. IV квартал не оправдал ожиданий и роста продаж, как это было в конце 2015 года, не произошло. Ситуация начала немного выравниваться лишь в текущем месяце. По предварительным подсчетам, объем продаж за период с января по декабрь составит около 500 элитных квартир и апартаментов суммарной стоимостью 21 млрд руб. Эксперты поясняют: покупатели заняли выжидательную позицию.