LEGENDA построит smart-дом в Екатеринбурге
Холдинг Legenda анонсировал строительство smart-дома в Екатеринбурге. Компания ведет переговоры с партнерами о возведении небольшого дома в одном из перспективных районов уральской столицы.
Детали соглашения пока не разглашаются, но известно, что в новом smart-проекте компании будут представлены семейные квартиры в максимальном ассортименте.
«Мы активно общаемся с коллегами с Урала, давно наблюдаем за местным рынком и видим в Екатеринбурге ядро наших потенциальных клиентов, которые смогут оценить уровень идей и качество реализации smart-проектов», – рассказывает директор по маркетингу LEGENDA Intelligent Development Всеволод Глазунов.
Екатеринбург выбран для реализации первого регионального проекта LEGENDA как локация с необходимым масштабом цены и платежеспособного спроса, а также с наличием запроса населения на жилье высокого уровня комфорта.
В настоящее время LEGENDA Intelligent Development реализует несколько smart-проектов в Петербурге: первый полностью готовый проект компании с такой концепцией - «LEGENDA на Оптиков, 34». На данный момент в строительстве находятся еще три жилых smart-комплекса, в августе 2016 года было заявлено о запуске на территории одного из самых быстроразвивающихся районов города нового проекта компании – «Балтийской жемчужины». Его реализация начнется уже в первом квартале 2017 года.
В 2017 году на рынке офисной недвижимости ожидается снижение девелоперской активности, как в сокращении объема ввода площадей, так и в ограниченном запуске новых проектов. Об этом заявил Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге.
По его словам, число крупных сделок аренды в следующем году будет сокращаться, в то время как интерес крупных компаний к реализации офисных проектов в формате built-to-suit будет расти..
Подводя итоги года, эксперт сообщил, что несмотря на рекордный за последние семь лет объем ввода – 260 тыс. кв. м качественных офисных площадей, на рынке аренды из них представлено лишь 140 тыс. кв. м. Снижение объема ввода привело к вымыванию с рынка крупных блоков, которые на текущий момент вакантны лишь в восьми бизнес-центрах. Несмотря на то, что ставки аренды продемонстрировали рост – на 8% в классе А и на 2% в классе В, пока он не настолько внушителен, чтобы новый девелопмент был экономически оправдан.