Региональные программы капремонта проверит генпрокуратура
Президент России Владимир Путин поручил Генпрокуратуре РФ проверить соблюдение норм жилищного законодательства при формировании региональных программ капремонта. Поручение затронет в том числе принятие решений относительно многоквартирных домов с высокой степенью износа основных конструктивных элементов, и МКД, являющихся объектами культурного наследия.
Данное поручение - одно из утвержденного президентом списка поручений по результатам проверки исполнения законодательства и решений по вопросам организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах, сообщает пресс-служба Кремля.
Правительству РФ поручено до 1 сентября 2017 года усовершенствовать нормативно-правовое регулирования программ капремонта в регионах, разработать единую методику определения размера предельной стоимости ремонта и создать системы технического учета жилищного фонда.
Также, до 1 сентября 2017 кабинет министров проконтролирует обоснованность размеров взносов на капремонт в регионах. А руководителям высших исполнительных органов власти к 1 декабря 2017 поручено года завершить формирование нормативно-правовой базы субъектов РФ в сфере капитального ремонта с учетом рекомендаций Минстроя.
Исходя из анализа предыдущих кризисных периодов, к концу 2017 года в Петербурге прогнозируется начало восстановления рынка коммерческой недвижимости. Об этом заявила директор по консалтингу NAI Becar Ирина Реут.
По ее словам, общий объём инвестиций в недвижимость Петербурга в уходящем году достиг рекордных значений, на 158% превысив показатель 2015 года.
За год в городскую недвижимость вложили около 58,2 млрд рублей или 900 млн долларов. Причём 60% сделок пришлось на 4 квартал.
По словам Ирины Реут, большое количество инвестиционных сделок – не что иное, как последствие экономического кризиса. «Недвижимость постепенно теряет в цене, растёт количество депрессивных активов, что вынуждает собственников идти навстречу покупателям".
Добавим, что доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России в 2016 году может составить 11% от общего объема вложений. Наименьший объем иностранных инвестиций в объекты коммерческой недвижимости Москвы и России пришелся на 2009 год — $481 млн (13% в общем объеме инвестиций в 2013 году), а наибольший зафиксирован в 2013 году — $2,4 млрд (30%).