Полтавченко: Нужно создать благоприятные условия деятельности предпринимателей
По словам губернатора Петербурга Георгия Полтавченко, в настоящее время главной задачей является создание максимально благоприятных условий деятельности законопослушных предпринимателей.
Губернатор положительно оценил первые результаты работы Проектного офиса и Штаба по улучшению ведения бизнеса в Санкт-Петербурге. «Достигнуты конкретные договоренности между предпринимательским сообществом и органами власти по решению проблем, в частности, в дорожно-транспортной и инженерной инфраструктуре. На контакт с Проектным офисом вышли бизнесмены, которые ранее не могли найти понимание на уровне "своего", профильного органа исполнительной власти. Их обращения сейчас изучаются самым внимательным образом», – сказал он.
Добавим, что по данным Проектного управления сроки согласования и получения всех документов через «одно окно» сокращены с 90 до 12 дней.
Поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости, считает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон».
По ее словам, новый закон фактически выдавливает с рынка малых застройщиков и может привести к консолидации строительного бизнеса в руках 10-15 крупнейших строительных компаний». Однако, считает она, переходный период, установленный законом, позволит рынку постепенно адаптироваться к новым правилам и серьезного проседания предложения не произойдет.
Напомним, поправки в 214 – ФЗ вступят в силу в два этапа. В первую очередь законодатель ужесточаются требования к застройщику. В настоящее время застройщиком может быть любое юридическое лицо, владеющее землей. С января добавятся еще 7 квалифицированных требований, направленных на подтверждение финансовой устойчивости застройщика. Так, например, застройщиком не сможет быть лицо, имеющее недоимки по налогам или попавшее в «черные списки» недобросовестных поставщиков или недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка.
Кроме того, серьезно расширяются полномочия органов местного самоуправления в вопросах контроля за деятельностью застройщиков. Так же увеличиваются требования к раскрытию информации застройщиком.
Эксперт уверена, ч то данные изменения действительно способны радикальным образом поменять систему взаимоотношений в треугольнике «банк-дольщик-застройщик» и в перспективе ближайших 8-10 лет решить проблему обманутых дольщиков в России.