Градсовет отклонил проект изменений в ППТ мкр. Южный
Градсовет при губернаторе Ленобласти, отклонил предложенные бюро “Матвеев и К” изменения в проект планировки и проект межевания территории микрорайона Южный города Всеволожска.
Изменения в ППТ предполагали создание прогулочных зон, формирование жилых групп домами высотой в 9-16 этажей, наличие детсадов и школ с числом мест, исходя из расчетного числа жителей, многоуровневые надземные парковки.
Кроме того, предусматривались изменения в отношении объема жилищного фонда. Общая площадь территории, по которой предлагали внести изменения - 36 Га.
Разработчик изменений - архитектор Игорь Матвеев отметил, что изменения почти невозможны из-за правовой коллизии: несоответствия утвержденных ПЗЗ действующим нормативам строительства социальных объектов. Он предложил изменить ПЗЗ под один из вариантов планировочных решений, а затем завершить проект планировки территории.
Участников градсовета не устроило, что концепция изменений не решает транспортный вопрос. Так, при создании пешеходного бульвара неясно, как будут двигаться по микрорайону автомобили и общественный транспорт. У главного архитектора Ленобласти Евгения Домрачева вызвало неприятие наличие надземных многоуровневых паркингов на въезде в город со стороны Колтушей. Также он подчеркнул, что согласно анализу жалоб, поступающих от жителей Всеволожска в правительство региона, главными раздражающими факторами для населения остаются транспортные проблемы территории, дефицит школ и детских садов. Предложенные изменения, по мнению главного архитектора, не дают решений для этих проблем. “У меня рука не поднимется утверждать ППТ в таком виде. Материал сырой, отправлять на доработку”, - резюмировал господин Домрачев.
Добавим, ранее комитетом по архитектуре и градостроительству Ленобласти был отменен градплан мкр. Южный.
Холдинг RBI реконструирует три объекта на территории санатория Сестрорецкий курорт. Компания перестроит два корпуса советской постройки и восстановит утраченное историческое здание Лесного корпуса.
Разрешение на реконструкцию зданий было получено 16 декабря текущего года. Как сообщил президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский, компания также проведет замену всей инженерной инфраструктуры курорта.
После реконструкции санаторий планируется использовать для проведения семинаров, научно-практических конференций, круглых столов и лекций.
К 2020 году будет восстановлен утраченный Лесной корпус, построенный на рубеже XIX-XX веков по проекту австрийского архитектора Зигфрида Леви, и реконструированы (по факту -почти и полностью перестроены) два устаревших здания, построенные в 1960-х годах. Как сообщил гендиректор "Сестрорецкого курорта" Михаил Горба, в санатории появится современный wellness-центр, с возможностью круглогодичного проживания и полным комплексом лечебно-восстановительных и поликлинических услуг.
Масштабная реконструкция начнется на территории санатория в январе 2017 года и завершится в феврале 2020. Общая площадь территории под реновацию составит 52,4 тыс кв.м. Общая площадь здания после завершения работ превысит 40 тыс кв.м. Объем инвестиций оценивается в сумму более 1,6 млрд рублей. Реконструкция зданий 60-х годов будет вестись по проектам ООО "Проектная культура". Архитекторы предложили решение в духе скандинавской архитектуры.
Одна из целей проекта - создать на территории Петербурга курортный комплекс, который станет альтернативой проектам аналогичного формата в Европе. После реконструкции порядка 25 тыс.кв метров номерного фонда планируется продать или отдать в аренду одному или нескольким инвесторам. По словам Эдуарда Тиктинского, предполагается, что номера будут как сдаваться в аренду так и продаваться в собственность в качестве апартаментов для постоянного проживания.