Рынку Street retail прогнозируют стабильность
По итогам 2016 года street retail относительно стабилизировался. Эксперты прогнозируют, что в будущем году основные тенденции в данном сегменте рынка сохранятся.
Как сообщили в компании IPG.Estate, в уходящем году на рынке Санкт-Петербурга было запущено более 100 новых заведений общественного питания, что составляет более 80% от общего объема ушедших с рынка помещений. Структура рынка street retail по профилю арендаторов остается стабильной.
По итогам 2016 года уровень вакансии в сегменте street retail зафиксировался на уровне 4-5% без существенных колебаний. Срок экспозиции ликвидных помещений не превышает 2 месяцев. Ставки аренды не росли. Максимальные, традиционно, - на Невском проспекте и на Большом проспекте П.С. Ротация арендаторов снизилась до 7,5%.
ПАО «Ленэнерго» открыло первую подземную трансформаторную подстанцию возле здания особняка барона Штиглица.
Энергоисточник оснащен двумя сухими трансформаторами общей мощностью 2 МВА.
«Мы реализуем кластерный подход к инфраструктурной модернизации электроэнергетики в Санкт-Петербурге. В частности, он подразумевает применение компактных решений, вписывающихся в городскую архитектуру. Планы по реализации этого проекта появились еще три года назад, но фактически его удалось осуществить в 2016 году. Сегодня это пилотный проект, но если он покажет свою эффективность, мы будем применять его в различных частях Санкт-Петербурга», - отметил в своем выступлении исполняющий обязанности генерального директора ПАО «Ленэнерго» Роман Бердников.
Новый вид трансформаторных подстанций призван решить проблему с нехваткой мест для размещения новых энергоисточников в историческом центре Петербурга.