Рынку Street retail прогнозируют стабильность
По итогам 2016 года street retail относительно стабилизировался. Эксперты прогнозируют, что в будущем году основные тенденции в данном сегменте рынка сохранятся.
Как сообщили в компании IPG.Estate, в уходящем году на рынке Санкт-Петербурга было запущено более 100 новых заведений общественного питания, что составляет более 80% от общего объема ушедших с рынка помещений. Структура рынка street retail по профилю арендаторов остается стабильной.
По итогам 2016 года уровень вакансии в сегменте street retail зафиксировался на уровне 4-5% без существенных колебаний. Срок экспозиции ликвидных помещений не превышает 2 месяцев. Ставки аренды не росли. Максимальные, традиционно, - на Невском проспекте и на Большом проспекте П.С. Ротация арендаторов снизилась до 7,5%.
Усадьбу в Тайцах в Гатчинском районе Ленобласти станет региональным выставочным центром. Объект уже передан в собственность региона, в бюджете уже заложены средства на проект реставрации усадьбы. Об этом сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. Проект находится в экспертизе, приступить к работам планируется в 2017 году.
Восстановление усадьбы станет первым этапом реставрации, завершить который областные власти планируют к середине 2018 года. Следующим шагом станет переселение граждан из бывших усадебных построек, приспособленных под жилье.
Третьим и четвертым этапом запланированы восстановление и благоустройство парка, площадью 180 Га, эти работы также будут разбиты на два этапа: первый предполагает реконструкцию территории в 15 Га, второй - создание ландшафтной зоны на оставшейся площади. “Проект получился неплохой, но усадьба без территории - это не дело. Работа предстоит масштабная, на 10 лет”, - уточнил губернатор.
Также Дрозденко заявил о планах по восстановлению Приоратского парка в Гатчине.
“Мы близки к тому, чтобы его передали в собственность области или муниципалитета и готовы создать отдельное учреждение - Управление по озеленению и содержанию Приоратского парка и профинансировать создание места отдыха”, - поделился планами Александр Дрозденко. Благоустройство парка предполагает работы по очистке территории, установку скамеек, освещения, возможно торговых палаток.
Всего, на благоустройство Гатчины, которая в 2017 году станет местом проведения торжеств, приуроченных к 90-летию Ленобласти, планируется, выделить не более 1 млрд рублей. “Оригинальных идей воплощать не будем”, - предупредил Дрозденко, аргументировал это ограниченным бюджетом.