Вакансия в устаревающих ТК вырастет
В будущем году произойдет увеличение вакансии устаревающих торговых комплексах Петербурга, считают в компании IPG.Estate.
Влияние на ситуацию на рынке окажет и появление новых проектов.
Эксперты отмечают, что многие торговые сети сокращают или сворачивают планы развития, в 2017 году активность в плане развития сохранят формат сетевых продуктовых магазинов и сегмент отечественных fashion-операторов. Спрос операторов галереи продолжит сосредотачиваться вокруг наиболее успешных проектов с высокой проходимостью и профессиональной концепцией.
Тенденция снижения девелоперской активности сохранится, а ставки аренды будут расти.
Кстати, ввод торговой недвижимости в стране за 9 месяцев сократился почти вдвое в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – до 1,44 млн кв.м. При этом, по мнению специалистов, 30% рынка торговой недвижимости в Петербурге нуждается в реконцепции.
Президент РФ Владимир Путин считает нецелесообразным переход к дифференцированному налогу на доходы физических лиц. После введения плоской шкалы НДФЛ, сборы выросли в семь раз, сообщил глава государства, выступая на большой ежегодной пресс-конференции.
«Может быть, это и будет когда-то сделано, но сейчас, считаю, нецелесообразно, потому что, как только мы начнем это делать, после первого шага будет второй, третий, пятый, мы запутаемся в этой дифференциации, и в конце концов все это приведет к уклонению от уплаты налогов и доходы в бюджет сократятся», - пояснил Владимир Путин.
Введение плоской шкалы НДФЛ, по мнению президента, себя оправдало. «Поступающие средства распределяются для решения социальных задач. Это и есть социальная справедливость», - сказал он.
Президент также добавил, что «социальная справедливость» достигается и другими путями. Например, введением налогов на дорогое имущество, автомобили и так далее.