Вакансия в устаревающих ТК вырастет
В будущем году произойдет увеличение вакансии устаревающих торговых комплексах Петербурга, считают в компании IPG.Estate.
Влияние на ситуацию на рынке окажет и появление новых проектов.
Эксперты отмечают, что многие торговые сети сокращают или сворачивают планы развития, в 2017 году активность в плане развития сохранят формат сетевых продуктовых магазинов и сегмент отечественных fashion-операторов. Спрос операторов галереи продолжит сосредотачиваться вокруг наиболее успешных проектов с высокой проходимостью и профессиональной концепцией.
Тенденция снижения девелоперской активности сохранится, а ставки аренды будут расти.
Кстати, ввод торговой недвижимости в стране за 9 месяцев сократился почти вдвое в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – до 1,44 млн кв.м. При этом, по мнению специалистов, 30% рынка торговой недвижимости в Петербурге нуждается в реконцепции.
Усадьбу в Тайцах в Гатчинском районе Ленобласти станет региональным выставочным центром. Объект уже передан в собственность региона, в бюджете уже заложены средства на проект реставрации усадьбы. Об этом сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. Проект находится в экспертизе, приступить к работам планируется в 2017 году.
Восстановление усадьбы станет первым этапом реставрации, завершить который областные власти планируют к середине 2018 года. Следующим шагом станет переселение граждан из бывших усадебных построек, приспособленных под жилье.
Третьим и четвертым этапом запланированы восстановление и благоустройство парка, площадью 180 Га, эти работы также будут разбиты на два этапа: первый предполагает реконструкцию территории в 15 Га, второй - создание ландшафтной зоны на оставшейся площади. “Проект получился неплохой, но усадьба без территории - это не дело. Работа предстоит масштабная, на 10 лет”, - уточнил губернатор.
Также Дрозденко заявил о планах по восстановлению Приоратского парка в Гатчине.
“Мы близки к тому, чтобы его передали в собственность области или муниципалитета и готовы создать отдельное учреждение - Управление по озеленению и содержанию Приоратского парка и профинансировать создание места отдыха”, - поделился планами Александр Дрозденко. Благоустройство парка предполагает работы по очистке территории, установку скамеек, освещения, возможно торговых палаток.
Всего, на благоустройство Гатчины, которая в 2017 году станет местом проведения торжеств, приуроченных к 90-летию Ленобласти, планируется, выделить не более 1 млрд рублей. “Оригинальных идей воплощать не будем”, - предупредил Дрозденко, аргументировал это ограниченным бюджетом.