Вакансия в устаревающих ТК вырастет
В будущем году произойдет увеличение вакансии устаревающих торговых комплексах Петербурга, считают в компании IPG.Estate.
Влияние на ситуацию на рынке окажет и появление новых проектов.
Эксперты отмечают, что многие торговые сети сокращают или сворачивают планы развития, в 2017 году активность в плане развития сохранят формат сетевых продуктовых магазинов и сегмент отечественных fashion-операторов. Спрос операторов галереи продолжит сосредотачиваться вокруг наиболее успешных проектов с высокой проходимостью и профессиональной концепцией.
Тенденция снижения девелоперской активности сохранится, а ставки аренды будут расти.
Кстати, ввод торговой недвижимости в стране за 9 месяцев сократился почти вдвое в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – до 1,44 млн кв.м. При этом, по мнению специалистов, 30% рынка торговой недвижимости в Петербурге нуждается в реконцепции.
В Сбербанке не опасаются снижения спроса на ипотечные кредиты с завершением программы господдержки ипотеки.
"Завершение программы господдержки ипотеки не должно повлиять на спрос по ипотечным кредитам", - уверен председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Дмитрий Курдюков.
Он заверил, что Сбербанк останется в комфортных для клиентов ставках, банк готов кредитовать потребителей за счет собственных ресурсов.
Господин Курдюков не исключил, что банк поддержит спрос на ипотечные кредиты собственной программой, по примеру используемых еще до внедрения господдержки ипотеки "8-8-8" или "12-12-12".