«ОПИН» купли структуры Романа Авдеева
Группа «Онэксим» Михаила Прохорова продала 90,99% акций ПАО «ОПИН» структурам Романа Авдеева.
Покупателю достался земельный банк и девелоперские проекты в Москве. Как пишет «Интерфакс», пакет «Онэксима» стоит около 5 млрд руб.
Общая площадь проектов «ОПИНа» превышает 500 тыс. кв. м. Компания фокусируется на развитии мультиформатного жилья с сопутствующей коммерческой и социальной инфраструктурой.
Добавим, что о сделке стало известно еще весной. По данным экспертов, общий долг ОПИН — 28,5 миллиарда рублей, перед банками — около 21 миллиарда, из них перед МКБ — 13,5 миллиарда рублей руб.
Горсуд Петербурга подтвердил в апелляционной инстанции решение о снижении кадастровой стоимости здания бизнес-центра «Петровский форт».
На основе судебной экспертизы кадастровая стоимость снижена с 4,49 млрд до 2,67 млрд руб., сообщают «Ведомости» со ссылкой на слова Елены Крестьянцевой, руководителя петербургской практики недвижимости «Пепеляев групп».
Юристы отмечают, что было проведено три независимых оценки: одна досудебная и две - в рамках судебных экспертиз. Также в распоряжение суда были представлены и иные доказательства действительной рыночной стоимости бизнес-центра.
Кстати, за период с начала года в Росреестр поступило более 29 тыс. заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59,9 тыс. объектов недвижимости. Несколько крупных собственников пытались оспорить кадастровую оценку своих объектов, но им это не удалось.
Добавим, что кадастровая оценка нужна для определения налога на имущество и землю.