235 домов в Петербурге получат новые лифты
671 новых лифтов планируется установить в 235 домах Петербурга в будущем году.
Как сообщили в Жилищном комитете, в 2017 году отремонтируют 264 фасада, 340 крыш, устранят аварийность строительных конструкций в 159 домах, выполнят ремонт внутридомовых инженерных систем более чем в 300 домах, еще в 45 домах произведут ремонт фундаментов, подвальных помещений и др.
Согласно утвержденному краткосрочному плану реализации региональной программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2017, 2018 и 2019 годах, предусмотрен капитальный ремонт общего имущества в 5 521 домах на общую сумму более 32 млрд. рублей. Наибольший объем средств планируется направить на ремонт 959 фасадов, 1 706 крыш, 2 461 лифтов в 647 домах, внутридомовых инженерных систем в 1 тыс. домов.
Кстати, с 2014 года петербуржцы перечислили на капремонт 6 миллиардов 60 миллионов рублей. Из них в 2016 году - более 3,2 миллиарда рублей.
С 1 января 2017 года Комитет по строительству будет выдавать заключения о соответствии застройщиков и их проектных деклараций новым требованиям №214-ФЗ, а также контролировать соблюдение застройщиками заявленных графиков строительства жилья.
Для этого вся документация от застройщиков должна поступать в комитет по новым образцам. Для объектов строительства, возведение которых началось до вступления новых законов, сохранится переходный период.
По словам начальника управления долевого строительства комитета по строительству Петербурга Светланы Пчелкиной, комитет не будет настаивать на замене старых деклараций на новые. Однако чиновник предупредила, что внесение изменений в существующие документы автоматически повлечет необходимость перехода на новый вид отчетности. По ее словам, таким образом, к концу первого квартала 2017 года строительные компании передут на новый вид документооборота. Если же на застройщика поступит жалоба от участников долевого строительства, а компания не перешла на новый вид отчетности, комитет возложит административное наказание, которое компания сможет опротестовать в судебном порядке.
По мнению генерального директора СРО А «Объединение строителей СПб» Алексея Белоусова, данная мера городских властей не носит обязательного характера, а лишь раскрывает алгоритм действий властей в рамках юридической коллизии. Напомним, что вступающие в силу поправки в 214-ФЗ расширяют и наделяют новыми полномочиями органы, осуществляющие контроль и надзор в области долевого строительства. Контроль будет вестись за соблюдением застройщиками требований по раскрытию и размещению ими информации, предусмотренной №214-ФЗ и за соблюдением застройщиками примерных графиков реализации проектов строительства. Добавим, что Светлана Пчелкина поделилась информацией во время круглого стола «Создание государственного компенсационного фонда долевого строительства: взаимодействие застройщиков, комитета по строительству и Росреестра» проходившего в офисе СРО А «Объединение строителей СПб».
В свою очередь заместитель руководитель Управления Росреестра по СПб Дмитрий Елькин сообщил, что официальная дата закрытия реестра не определена. Но, по неофициальной информации, которая имеется в его распоряжении, последним днем работы Росреестра может быть 27 декабря 2016 года. После чего ведомство начнет переход на новое программное обеспечение. Он не исключил, что поданные застройщиками документы, поданные в последние дни года, будут зарегистрированы в 2017 году, но, это будут сделано по правилам, действующим в 2016 году.