Минстрой: объем ипотечных кредитов вырастет на треть
В Минстрое ожидают 30% рост объема выданных ипотечных кредитов. Об этом заявил глава ведомства Михаил Мень.
По его словам, 2014 год был рекордным по выдаче ипотеки. В 2015 году произошло падение. Говоря об уходящем годе, Мень заметил, что «в 2016 году был очень серьезный подъем по ипотеке – более 30% рост. У нас было 1,7 трлн руб. в 2014 году, чуть более 1 трлн руб. в прошлом году, и сейчас опять рост на 30%», — заявил он «ТАСС».
Глава Минстроя добавил, что на сегодняшний день «ипотека — это самый востребованный механизм».
Кстати, средний срок взятого ипотечного кредита составляет 14,7 лет. Самый длинный срок, на который россияне берут ипотеку - 16,1 лет.
Государственный компенсационный фонд долевого строительства заработает весной, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Ранее предполагалось, что Госфонд начнет работать с января.
«Фонд заработает немного позже, как планируется, весной», — сказал Стасишин, уточнив, что перенос сроков связан с процедурами пересогласования.
По его словам, все нормативные правовые документы, определяющие механизм работы фонда, уже подготовлены. В первую очередь, это роект постановления правительства РФ о наделении фонда Единого института развития в жилищной сфере полномочиями по формированию и управлению компенсационным фондом.
Он отметил, что определены и основные функции фонда: получение взносов от застройщиков и контроль за их поступлением; осуществление полномочий арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика, если он вносил взносы в компенсационный фонд хотя бы в отношении одного объекта; осуществление выплат возмещений гражданам — участникам долевого строительства при банкротстве застройщика; предоставление займов, в том числе беспроцентных, а также оказание финансовой помощи застройщику, который берет на себя обязательства по завершению строительства, передает ИА «Интерфакс».
Компенсационный фонд формируется за счет обязательных отчислений застройщиков. Каждый застройщик, заключающий с дольщиком договор долевого участия (ДДУ), должен внести в этот фонд 1% от стоимости строительства объекта недвижимости, указанной в проектной декларации. Фонд будет иметь форму публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», следует из законопроекта. Его учредителем станет единый институт развития в жилищной сфере – АИЖК. Кроме того, выплата дольщику может осуществляться, если квартиры в доме продавались по 214-ФЗ, застройщиком уплачивались взносы в фонд и в отношении застройщика введена процедура банкротства. Фонд должен возместить средства в течение 10 рабочих дней со дня предоставления дольщиком необходимых документов. Прием документов от граждан будут осуществлять банки-агенты, где размещены средства фонда.
Добавим, что компенсационный фонд будет наделен функциями арбитражного управляющего, а процедура банкротства вступает в силу сразу после первого иска о банкротстве