Мнение: Поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке
Поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости, считает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон».
По ее словам, новый закон фактически выдавливает с рынка малых застройщиков и может привести к консолидации строительного бизнеса в руках 10-15 крупнейших строительных компаний». Однако, считает она, переходный период, установленный законом, позволит рынку постепенно адаптироваться к новым правилам и серьезного проседания предложения не произойдет.
Напомним, поправки в 214 – ФЗ вступят в силу в два этапа. В первую очередь законодатель ужесточаются требования к застройщику. В настоящее время застройщиком может быть любое юридическое лицо, владеющее землей. С января добавятся еще 7 квалифицированных требований, направленных на подтверждение финансовой устойчивости застройщика. Так, например, застройщиком не сможет быть лицо, имеющее недоимки по налогам или попавшее в «черные списки» недобросовестных поставщиков или недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка.
Кроме того, серьезно расширяются полномочия органов местного самоуправления в вопросах контроля за деятельностью застройщиков. Так же увеличиваются требования к раскрытию информации застройщиком.
Эксперт уверена, ч то данные изменения действительно способны радикальным образом поменять систему взаимоотношений в треугольнике «банк-дольщик-застройщик» и в перспективе ближайших 8-10 лет решить проблему обманутых дольщиков в России.
На расчистку городских прудов и рек в будущем году выделят более 115 млн руб.
Как сообщили в комитете по природопользованию, в адресную программу уборки водных объектов на 2017 год уже вошло на 100 объектов больше, чем в 2016 году. Существенно выросло число прудов, которые планируется привести в порядок, с 28 до 120 объектов. Уборка рек и каналов предусматривает сбор наплавного мусора, а также кошение водорослей.
При этом в уходящем году в порядок привели более 130 объектов, работы оцениваются в сумму свыше 100 млн рублей.
«При формировании адресной программы мы особое внимание уделяем рекреационной значимости водных объектов, учитываем поступающие обращения петербуржцев», - подчеркивает временно исполняющий обязанности заместителя председателя комитета Михаил Страхов. По его словам, из федерального бюджета на мероприятия по охране водных объектов Петербурга согласно нормативам выделяется 37 млн рублей. «Для понимания, это стоимость расчистки 900 метров реки Мойки. У нас в городе порядка одной тысячи водных объектов», - добавил г-н Страхов.
В 2017 году для содержания водных объектов в надлежащем состоянии, по предварительным расчетам, из горбюджета выделят более 115 млн руб.