Рост числа ипотечников может привести к развитию депрессивных районов
На фоне роста числа покупок жилья в ипотеку существует риск развития депрессивных районов, считает руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов.
По мнению эксперта, в зонах активной комплексной застройки , где до 80% жилья приобретается с привлечение ипотечного кредита, существует риск развития целых депрессивных районов. Домохозяйства в течение 15 лет отдают 30% до 50% доходов на выплату ипотеки. «Насколько активными эти люди будут покупателями — я думаю, ответ будет очевидным. У нас будут формироваться депрессивные районы за счет того, что люди большую часть денег вынуждены отдавать на обслуживание кредита", — цитирует РИА «Новости» слова Соколова. И это "вызов, с которым столкнется рынок жилья в следующие годы".
Добавим, что за период с начала года в России выдали ипотеки на 1,3 трлн руб., что на 31% больше, чем годом ранее. В ноябре 2016 года выдано около 81,6 тыс. кредитов на 139 млрд руб. (+24% к ноябрю 2015 года). Ускорение темпов прироста (в октябре они составляли 12%) связано со снижением ставок по ипотечным кредитам, отмечают в АИЖК.
17 декабря компания IKEA Centre Russia откроет парк у ТРЦ "Мега Дыбенко" в Кудрово Всеволожского района Ленобласти. Об этом сегодня сообщил управляющий торговым центром "Мега Дыбенко" Патрик Сьоберг.
"Парк готов на 75%. Все дорожки построены, установлено освещение, полностью готова одна детская площадка. Весной мы начнем работу озеленению, а летом парк откроется полностью. Надеемся, что он станет местом притяжения не только посетителям торгового центра, но и жителей других районов города", - сказал Патрик Сьоберг.
Парк, площадью 9 га расположен за торговым центром. Земля находится в собственности инвестора. Общий объем вложений в проект составил 165 млн рублей, работы начались летом этого года. Большая часть территории будет покрыта газоном, для озеленения будет посажено 555 деревьев.
Открытие начнется в 16.00, после для гостей выступят вокально-инструментальные группы, в 20.00 - прогремит фейерверк.