Рост числа ипотечников может привести к развитию депрессивных районов
На фоне роста числа покупок жилья в ипотеку существует риск развития депрессивных районов, считает руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов.
По мнению эксперта, в зонах активной комплексной застройки , где до 80% жилья приобретается с привлечение ипотечного кредита, существует риск развития целых депрессивных районов. Домохозяйства в течение 15 лет отдают 30% до 50% доходов на выплату ипотеки. «Насколько активными эти люди будут покупателями — я думаю, ответ будет очевидным. У нас будут формироваться депрессивные районы за счет того, что люди большую часть денег вынуждены отдавать на обслуживание кредита", — цитирует РИА «Новости» слова Соколова. И это "вызов, с которым столкнется рынок жилья в следующие годы".
Добавим, что за период с начала года в России выдали ипотеки на 1,3 трлн руб., что на 31% больше, чем годом ранее. В ноябре 2016 года выдано около 81,6 тыс. кредитов на 139 млрд руб. (+24% к ноябрю 2015 года). Ускорение темпов прироста (в октябре они составляли 12%) связано со снижением ставок по ипотечным кредитам, отмечают в АИЖК.
Группа компаний «РосСтройИнвест» открыла продажи видовых квартир в 24-этажном корпусе «Екатерина Великая».
Как отметили в компании, секция расположена наиболее близко к Неве и обращена к реке фасадом. Квартиры в ней будут иметь хорошие видовые характеристики.
Добавим, что квартирография третьей секции жилого комплекса «Петр Великий и Екатерина Великая» представлена «студиями», однокомнатными и двухкомнатными квартирами площадью от 30,8 кв.м до 61,2 кв.м. При этом во всех двухкомнатных квартирах предусмотрены большие кухни площадью более 14 кв.м., однокомнатные квартиры имеют классическую планировку, а студии - правильной формы и с двумя окнами для удобного зонирования.
В большинстве квартир предусмотрены просторные балконы или лоджии площадью до 12 кв.м.
Напомним, что ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» – это ансамбль из двух жилых домов высотой в 24 и 32 этажа, строящийся в Невском районе Петербурга. Проектом предусмотрены встроенные помещения, где разместятся магазины и предприятия сферы обслуживания, а также детский сад на 50 мест и культурно-образовательный центр с музейной экспозицией. На территории комплекса будут организованы детские тематические площадки, пешеходные дорожки и зоны отдыха. Рядом с домом будет оборудована специальная площадка для выгула собак. Для автомобилистов предусмотрен крытый паркинг и автостоянка.