Рост числа ипотечников может привести к развитию депрессивных районов
На фоне роста числа покупок жилья в ипотеку существует риск развития депрессивных районов, считает руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов.
По мнению эксперта, в зонах активной комплексной застройки , где до 80% жилья приобретается с привлечение ипотечного кредита, существует риск развития целых депрессивных районов. Домохозяйства в течение 15 лет отдают 30% до 50% доходов на выплату ипотеки. «Насколько активными эти люди будут покупателями — я думаю, ответ будет очевидным. У нас будут формироваться депрессивные районы за счет того, что люди большую часть денег вынуждены отдавать на обслуживание кредита", — цитирует РИА «Новости» слова Соколова. И это "вызов, с которым столкнется рынок жилья в следующие годы".
Добавим, что за период с начала года в России выдали ипотеки на 1,3 трлн руб., что на 31% больше, чем годом ранее. В ноябре 2016 года выдано около 81,6 тыс. кредитов на 139 млрд руб. (+24% к ноябрю 2015 года). Ускорение темпов прироста (в октябре они составляли 12%) связано со снижением ставок по ипотечным кредитам, отмечают в АИЖК.
Французский ритейлер Auchan планирует ежегодно инвестировать до 30 млрд рублей в российский бизнес и открывать по 10 гипермаркетов. Об этом заявил президент «Ашан Ритейл Россия» Жан-Пьер Жермен.
По его словам, в планах и ежегодное открытие 20 – 30 новых супермаркетов сети. «До сегодняшнего дня мы инвестировали 200 миллиардов рублей, чтобы открыть 100 гипермаркетов и 170 супермаркетов», — сказал президент компании.
Кстати, в апреле представитель ритейлера заявлял, что Auchan в 2016 году увеличит инвестиции в Россию, но речь шла о сумме в 17 млрд рублей.
Добавим, что Auchan работает в России с 2012 года. В 2015 году компания инвестировала в российский рынок 13 млрд рублей.