Рост числа ипотечников может привести к развитию депрессивных районов
На фоне роста числа покупок жилья в ипотеку существует риск развития депрессивных районов, считает руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов.
По мнению эксперта, в зонах активной комплексной застройки , где до 80% жилья приобретается с привлечение ипотечного кредита, существует риск развития целых депрессивных районов. Домохозяйства в течение 15 лет отдают 30% до 50% доходов на выплату ипотеки. «Насколько активными эти люди будут покупателями — я думаю, ответ будет очевидным. У нас будут формироваться депрессивные районы за счет того, что люди большую часть денег вынуждены отдавать на обслуживание кредита", — цитирует РИА «Новости» слова Соколова. И это "вызов, с которым столкнется рынок жилья в следующие годы".
Добавим, что за период с начала года в России выдали ипотеки на 1,3 трлн руб., что на 31% больше, чем годом ранее. В ноябре 2016 года выдано около 81,6 тыс. кредитов на 139 млрд руб. (+24% к ноябрю 2015 года). Ускорение темпов прироста (в октябре они составляли 12%) связано со снижением ставок по ипотечным кредитам, отмечают в АИЖК.
В будущем году в Петербурге плата за ЖКУ повысятся на 6,7%. Об этом заявил председатель комитета по тарифам Петербурга Дмитрий Коптин.
По его словам, газоснабжение подорожает на 3,9%, отопление на 4%. Вырастут и тарифы за потребленную электроэнергию - на 7%.
«Суммарное увеличение платежа за жилищные и коммунальные услуги за 2017 год составит 159,14 рублей за человека в месяц», — цитирует «АБН» слова Коптина.
Добавим, что повышение тарифов произойдет с 1 июля. С января же в городе вырастет плата за капремонт. Эксперты не исключают роста цен на бензин. Кроме того, подорожает проезд на общественном транспорте и в маршрутках.