Рост числа ипотечников может привести к развитию депрессивных районов
На фоне роста числа покупок жилья в ипотеку существует риск развития депрессивных районов, считает руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов.
По мнению эксперта, в зонах активной комплексной застройки , где до 80% жилья приобретается с привлечение ипотечного кредита, существует риск развития целых депрессивных районов. Домохозяйства в течение 15 лет отдают 30% до 50% доходов на выплату ипотеки. «Насколько активными эти люди будут покупателями — я думаю, ответ будет очевидным. У нас будут формироваться депрессивные районы за счет того, что люди большую часть денег вынуждены отдавать на обслуживание кредита", — цитирует РИА «Новости» слова Соколова. И это "вызов, с которым столкнется рынок жилья в следующие годы".
Добавим, что за период с начала года в России выдали ипотеки на 1,3 трлн руб., что на 31% больше, чем годом ранее. В ноябре 2016 года выдано около 81,6 тыс. кредитов на 139 млрд руб. (+24% к ноябрю 2015 года). Ускорение темпов прироста (в октябре они составляли 12%) связано со снижением ставок по ипотечным кредитам, отмечают в АИЖК.
В Петербурге действуют 25 инвестиционных договоров, заключенных в отношении объектов культурного наследия. Практика привлечения внебюджетных средств для сохранения объектов культурного наследия и их дальнейшего использования будет продолжена, заявили в аппарате вице – губернатора Игоря Албина.
КГИОП направил в комитет по инвестициям из 37 объектов (выявленных объектов) культурного наследия Санкт-Петербурга, рекомендованных для включения в План создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры на 2017 год.
Пользователями объектов культурного наследия, по информации КГИОП, подано 60 заявок на 2017 год на финансирование работ по сохранению объектов культурного наследия в рамках ФЦП «Культура России (2012-2018 годы)» на общую сумму 7,862 млрд рублей. При этом ежегодная потребность Петербурга в проведении реставрационных работ примерно в 1,5 раза превышает ежегодный объем финансирования всех реставрационных работ в России в рамках этой федеральной целевой программы.
Кстати, законодательное собрание Петербурга в I чтении приняло законопроект о налоговых льготах для инвесторов в обмен на реставрацию памятников.