Застройщики попросили ускорить принятие поправок в ПЗЗ
Девелоперы предложили ограничить подачу заявок на корректировку Правил землепользования и застройки.
Мера позволит быстрее утвердить документ, заявил на Рождественском саммите председатель совета директоров "Группы ЛСР" Александр Вахмистров. Беспокойство застройщиков понятно: из-за изменения законодательства с 15 января в охранных зонах перестанут действовать градрегламенты. Компании не смогут получать градпланы и разрешения на строительство и реконструкцию. Снять запреты должны поправки в ПЗЗ, пишет «Фонтанка.ру».
Между тем, принятие ПЗЗ запланировано на июль.
Строительство апартаментов должно регламентироваться федеральным законом "О долевом строительстве" (214-ФЗ), заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
"Хочу подчеркнуть, что строительство и продажа апартаментов должны осуществляться по тем же схемам и механизмам, что и строительство жилья, а именно по 214-ФЗ", — сказал Стасишин, пишет "Интерфакс".
Добавим, что в Петербурге эксперты отмечают рост спроса на апартаменты со стороны семей с детьми, однако доля "апартов" с детской инфраструктурой на рынке небольшая – не более 30%. При этом предложение на рынке апартаментов Петербурга формируют 16 проектов. Спрос на апартаменты растет и объясняется это тем, что стоят они на 10-20% ниже, чем жилье того же класса в соседних жилых комплексах. А доходность апартаментов в среднем в два раза выше, чем у обычной квартиры. Она варьируется от 12 до 15% годовых. В особенно удачных проектах – до 20%.